“三区合一，大园小镇”打造现代农业示范园——内蒙古•浩彤现代农 业示范园 山合水易 东营规划研究 2015-07-29 08:30 项目背景： 内蒙古巴彦淖尔位于举世闻名的河套平原和乌拉特草原上，东接包头市，西邻阿拉善盟及塞外煤都 乌海市，南隔黄河与鄂尔多斯市相望，北与蒙古国接壤，处于华北与西北的连接带上。项目地就位 于巴彦淖尔市临河区，居河套平原腹地，坐落在黄河"几"字弯上方，距市区大概40分钟的路程，地 理区位明显，为将来的发展提供了优越的区位条件。 　　在黄河流域流传着这样一句话"黄河百害，唯富一套"，其中"一套"说的就是河套平原，巴彦淖尔 就位于举世闻名的河套平原上，农业基础雄厚，资源优势明显，天然的农业基础为项目地提供了优 良的种植基础，也为项目地发展休闲农业提出有力的支撑。 　　本项目中山合水易依托当地良好的农业种植先天条件，以现代高科技农业种植为基础，农产品 加工、展销、物流运输为推动，体验农业、都市休闲农业种植为引导，休闲农业养生项目为核心， 营造生态、绿色、高端、私密的园区环境，打造成临河区的精品农业项目，巴彦淖尔市现代农业示 范园的新模板，内蒙古自治区内休闲农业项目的新标杆。 　　项目地区位图 　核心思路： 　在策划的工作中，山合水易对项目地进行了准确的定位，包括项目名称、主题、形象、功能定位 等。针对这个项目的情况，山合水易提出打造以农业种植为基础，现代高科技农业、精品农业展示 为依托，有机采摘、农事体验等现代化的都市体验农业为引导，休闲养生农业为推动的综合型农业 产业示范园，未来项目地既是一个集农业种植、精品展示、农业科研为一体的精品农业种植示范基 地，又是一个能为游客提供采摘体验、娱乐活动、亲子游乐活动的具有生态体验的城市公园，还是 一个具有良好生态环境的高端养生度假庄园。 　　在该项目的规划中，山合水易将园区分为六个部分：居民综合安置区、农产品展销区、现代农 业示范区、都市农业体验区、花田农业度假区、休闲农业养生区，各个功能区具备不同的产业功 能，功能互补，提升了整个园区的价值。 　　根据项目地的原有水体、道路情况，及建设用地的分布情况，山合水易将项目地的景观结构分 为"一带二轴三区"。其中一带为滨水景观带；二轴为瓜果长廊、农耕文化走廊；三区分别为百花生态 区，农情体验区，浪漫花田区。通过对合济渠的两岸景观的改造，形成良好的滨水景观效果，为园 区提供一个优美的外围景观环境，营造绿色生态的园区氛围。 　　项目亮点： 在本项目中山合水易采用了园区开发模式：以农业种植为基础，精品农业种植展示为引导，体验农 业为引力，养生农业为高端推动，大力发展农业，为项目地打造生态田园、宜游宜居的旅游景区。 　　针对本项目山合水易提出了"三区合一，大园小镇"的运营模式，将园区、景区、社区整合，通过 园区化运营、社区化管理、景区化包装。最终形成以区带区，以园带园，企业主导，农民参与，科 技创新、品牌打造、实现多赢的态势。 　　三区合一--在项目开发过程中，山合水易一直提倡园区、景区、社区的高度统筹，未来项目地既 是一个大的休闲公园--旅游景区，同时又是一个非常有特色的依托现代农业的产业型的农业园区，最 后通过庄园打造又是一个生态和谐、具有品味的高端住宅社区。 　　功能分区图 　　总平面图 一、双碳文库是一个地产人建立的专业的分享碳达峰碳中和资料的文库网站 http://www.tanwenku.cc/ 二、203060 文库：http://www.203060.vip/ 三、所有 2 万份资料搜索目标：https://203060.vip/soso.html 四、欢迎加入文库会员，199 一年，399 终身。所有资料百度网盘共享,加小 编微信有优惠。 五、加入会员，可获赠价值 999 全网资源，影视，游戏，亲子，有需求联系 小编。 六、见面礼：B 站最全收费类课程合集： 自取地址 ：https://www.aliyundrive.com/s/7tXbEop6K5G 双碳会员重磅福利：赠送全网资源： 可以目录查询一下【关键词】 可查询目录：http://123.haohanba.cn 会员赠品