第 ２９ 卷 　 第 ８ 期 中国管理科学 Ｖｏ ｌ． ２９，Ｎｏ． ８ 　　　　　　　　　 　 　 　　　　　　　　　 ２０２１ 年 　　８ 月 Ｃｈ ｉ ｎｅ ｓ ｅ Ｊ ｏｕ ｒ ｎａ ｌ ｏ ｆ　 Ｍａｎａｇｅｍｅｎ ｔ Ｓｃ ｉ ｅｎｃ ｅ Ａｕｇｕｓ ｔ，　２０２１ 　 　 　 文章编号： １００３－２０７（ ２０２１） ０８－００９４－１２ ｃｎｋ ｉ． ｉ ｓ ｓｎ１００３－２０７ｘ． ２０１９． ０２２４ １０． １６３８１／ ＤＯＩ： ｊ． 同时考虑博弈支付与有限市场容量的绿色 建筑与传统建筑共生研究 黄定轩１，２，李树良３，４，吴永娇２，卢 　 锐５ （ １．重庆理工大学管理学院，重庆 　４０００５４；２．桂林理工大学商学院，广西 桂林 　５４１００４； ３．威斯敏斯特大学商学院，英国伦敦 　ＮＷ１　 ５ＬＳ； ４．西南交通大学经济管理学院，四川 成都 　６１００３１； ５．杭州师范大学 经济与管理学院，浙江 杭州 　３１１１２１） 摘 　 要：发展绿色建筑是减少温室气体排放的有效途径之一。基于微观市场中绿 色 建 筑 和 传 统 建 筑 市 场 容 量 有 限 的特征，结合共生理论与博弈支付矩阵，构建了绿色建筑与传统建筑的独立共生 密 度 博 弈 模 型；在 分 析 模 型 稳 定 后 运用系统动力学软件仿真了博弈双方数量的动态 变 化 特 征。 研 究 结 果 表 明：模 型 存 在 唯 一 的 共 生 稳 定 点，模 型 的 稳定条件密切相关于绿色建筑与传统建筑的博弈支 付 矩 阵，与 绿 色 建 筑 和 传 统 建 筑 的 净 复 制 率 无 关；政 策 激 励 的 有效性与微观主体的行为选择密切相关。将中国绿色建筑的实际数据应用本模 型 进 行 仿 真，结 果 表 明 模 型 可 有 效 揭示和解释中国绿色建筑和传统建筑的共生博弈发 展 过 程。 模 型 和 模 型 仿 真 结 果 可 有 效 地 为 促 进 绿 色 建 筑 的 发 展提供技术支持和理论依据。 关键词：绿色建筑；密度博弈；增量收益；增量成本；政策激励；仿真 中图分类号： Ｆ２７０　　　 文献标识码： Ａ 开了深入的研究，并取得了长足的发展，为后续研究 １　 引言 提供了宝贵的借鉴基础。这些研究主要侧重在以下 传 统 建 筑 对 全 球 碳 排 放 具 有 重 要 的 影 响 作 用。 在传统建筑的整个生命周期中会直接或间接产生碳 排放和能源消耗 ［ １］ ，在其建造、运营和拆除过程 中直 ［ ２－３］ 三个方面，第一个方面基于绿色建筑的全生命周期， 结合可持续发展的 观 念，侧 重 对 绿 色 建 筑 三 大 基 础 影响（即环境影响、经 济 影 响 和 社 会 影 响）的 内 容 和 。从 内涵展开研究 ［１２－１５］，研究成果深化了对 绿色建筑 三 而，建 筑 碳 排 放 一 直 受 到 国 内 外 学 者 的 高 度 关 大基础影响因素的认识。如 Ｔｈａ ｔ ｃｈｅ ｒ和 Ｍｉ ｌ ｎｅ ｒ等 注 ［４－１０］。相反，绿色建筑 因 其 涉 及 诸 多 资 源 （能 源、 认为与传统建筑相比，绿色建筑在感知环境质量、自 土地、水等）的最大化利用、环境保护和污染缓解，并 我感 知 生 产 效 率 提 升 等 方 面 有 明 显 改 善 ［１２，１６］。 为使用者提供健 康、舒 适、高 效 的 空 间，符 合 低 碳 经 Ｄｗａ ｉ ｋａ ｔ和 Ａｌ ｉ等 基 于 其 实 证 研 究 结 果，即 绿 色 建 济和可持续发展的新方向，且该产业成长较快，具有 筑比传统建筑的成本增加幅度主要介于 －０． ４２％ 至 成为新一代主导产 业 的 潜 力，因 而 受 到 众 多 学 者 和 ２０％ 之间，指出相对传统建筑，绿色建筑所增加的额 接消耗了 全 球 ２５％ 的 木 材 和 ４０％ 的 能 源 建筑业界人士的高度重视 ［ １１］ 。 国内外学者对绿色建筑可持续发展相关领域展 收稿日期： ２０１９－０２－１９；修订日期： ２０１９－０７－１０ 基金项目：国家自然科学基金资助 项 目（ ７１６６２００８，４１７６１１１２）； 外成本和管理变化并不是影响建造商和投资者投资 意愿的 要 素 ［１４，１７］。 考 虑 到 绿 色 建 筑 的 社 会 影 响 主 要包括消费者对绿色建筑的理解、购买意图、社会和 个 人 需 求、公 众 态 度 与 行 为 和 社 会 接 受 度 等 方 四川省百人计 划 项 目 （川 组 通 ［ ２０１２］１４２ 号 ）；重 庆 面 ［１５］， Ｚｈｏｕ 等引 入生 态现 代化 的研究 范 式，指 出 自 理工大学科研启动基 金 资 助 项 目（ ２０１９ＺＤ１２８）；重 庆 市教委人文社会科学研究项目（ ２１ＳＫＧＨ１７６） （ —） ， （ ） ， 通讯作者简介：卢 锐 １９６９ 男 汉 族 安 徽 长 丰 人，杭 州 师 上而下的国家模式并不能有效解决绿色建筑发展过 程中不同 利 益 相 关 者 的 矛 盾 冲 突 ［１８］。 第 二 个 方 面 范大学 经 管 学 院，教 授，研 究 方 向：管 理 科 学， 基于绿色建筑项目 管 理 是 一 个 极 其 复 杂 的 过 程，许 Ｅ－ｍａ ｉ ｌ： ｄａ ｓｈ ｌ ｕ＠１６３． ｃ ｏｍ． 多学者主要从绿色 建 筑 项 目 关 键 成 功 过 程、要 素 与 第 ８ 期 　　　　　 黄定轩等：同时考虑博弈支付与有限市场容量的绿色建筑与传统建筑共生研究 · ９５ · 风险等方面进行研 究，强 化 了 对 绿 色 建 筑 项 目 关 键 减少模 型 这 两 种 激 励 模 式，以 有 效 促 进 绿 色 建 筑 过程、要素及风险防范和回避的认识，加深了对绿色 发展。 建筑 发 展 的 特 征 认 知 ［ １９－２１］ 。 如， Ｌａｐ ｉ ｎｓｋ ｉ等 ［ ２２］ 指 同 样，运 用 博 弈 论 研 究 有 效 的 绿 色 建 筑 激 励 机 出绿色建筑项目的 成 功 关 键 过 程 在 于 五 个 方 面，即 制也是国内外绿色建筑项目管理重点研究的内容之 项目可持续发展目 标 在 项 目 初 期 是 否 确 定、可 持 续 一。在交易成本 对 绿 色 建 筑 发 展 的 影 响 方 面， Ｑｉ ａｎ 发展特征的识别和 追 求 强 度、项 目 可 持 续 目 标 落 实 等 ［３１］建立了一 个 考 虑 交 易 成 本 的 发 展 商 和 最 终 用 程度、是否投入时间 整 合 项 目 组 成 员 工 作 与 项 目 目 户的绿色建筑项目 决 策 博 弈 模 型，研 究 认 为 交 易 成 标和是否在项目早期选择具有设计与建造经验的项 本是阻碍绿色建筑 市 场 发 展 的 主 要 障 碍，减 少 交 易 目团队等。Ｌ ｉ Ｆｅｎ 等 　 ［ ２３］ 从项目评级 水 平的角度，认 成本将 促 进 绿 色 建 筑 市 场 的 供 需；陈 小 龙 和 刘 小 为绿色建筑项目的评级水平与建筑公司的绿色建筑 兵 ［３２］利用经典 博 弈 理 论 分 析 了 交 易 成 本 对 开 发 商 的知识与经验、组织 的 绿 色 文 化 和 创 新 能 力 直 接 相 绿色建筑开发决策 的 影 响，其 研 究 结 论 交 易 成 本 和 ［ ２４］ 关，而 Ａｚ ｏｕｚ和 Ｋｉｍ 则 从 承 包 商 的 角 度，指 出 影 市场预期对开发商决策有重要影响。在绿色建筑项 响绿色建筑项目成 功 关 键 要 素 与 时 间 需 求 增 加、设 目供应 侧 和 需 求 侧 对 绿 色 建 筑 发 展 的 影 响 方 面， 备投资增加、害怕变革与项目文档审计等因素有关。 ［ ］ Ｗａｎｇ３３ 从供应侧建立了一 个 考 虑 政 府 和 发 展 商 的 在风险方面，秦旋等 ［１１］从项目 运营 环 境 角 度 展 开 研 绿色建筑项目演化博弈模 型，黄 定 轩 ［２０］则 从 需 求 侧 究，指出在中国环境 下 的 绿 色 建 筑 项 目 的 核 心 风 险 的角度建立了开发商和消费者的绿色建筑项目演化 要素主要包括政 府 的 官 僚 主 义 与 复 杂 的 审 批 程 序、 博弈模型，李明等 ［３４］同时考虑 需 求 侧 和 供 给 则 建 立 绿色建筑项目维护 不 充 分、绿 色 建 筑 项 目 设 计 经 验 了两个演化博弈模型来分析基于利益相关者的绿色 缺乏、绿色建筑项目试运营阶段的管理经验缺乏，以 建筑推进机制。这几篇文献的核心在于寻求绿色建 ［ ２５］ 从名誉风 筑演化博弈模型的 稳 定 点 及 其 特 征，由 于 系 统 动 力 险的角度，认为绿色 建 筑 项 目 所 涉 及 的 名 誉 风 险 在 学中三种群非线性微分方程组的稳定性判定与两种 中国与澳洲同样重 要，但 评 估 经 验 和 公 平 性 所 带 来 群存在差异，特别 是 方 程 组 稳 定 点 的 简 洁 解 析 解 和 的道德风险在 中 国 环 境 下 尤 其 关 键。 此 外，基 于 绿 稳定性判据寻求并 非 易 事，有 文 献 直 接 放 弃 三 种 群 色建筑项目风险的 多 样 性 及 其 特 征，粗 集 理 论 和 社 稳定性判据 的 寻 求 ［３５］。 因 此，李 明 等 人 将 政 府、开 会网络分析理论作为研究方法应用于绿色建筑项目 发商和购房者建立起来的三种群演化博弈模型分拆 及项目定位 不 准 确 五 个 方 面；Ｙａｎｇ 等 ［ ２５－２７］ 。第三个方面是涉及绿色 成两个演 化 博 弈 模 型 （政 府 和 开 发 商、政 府 和 购 房 建筑相关的政策激 励 和 政 策 效 应 研 究，这 些 研 究 从 者）得到的结论 是 值 得 商 榷 的。 在 城 市 绿 色 改 造 和 政策激励对绿色建筑发展的有效性分析发展到政策 激励的手段、内容、途 径 和 效 率 评 估，深 化 对 绿 色 建 ［ ］ 绿色 建 筑 技 术 转 移 研 究 方 面， Ｙａｎｇ　 Ｘｉ ａｏｄｏｎｇ 等 ３６ 研 究 了 ＰＰＰ 项 目 的 绿 色 改 造 ，通 过 进 化 博 弈 分 析 筑政 策 激 励 和 政 策 效 应 的 内 容 和 科 学 认 识。 如 和 仿 真 结 果 表 明 ，积 极 和 消 极 的 政 策 激 励 措 施 相 的风险分析 和 管 理 Ｋｈａｎｎａ等 ［ ２］ 认 为，缺 乏 足 够 配 套 支 持 政 策 是 中 国 结 合 ，将 是 推 动 ＰＰＰ 绿