第 43 卷第 3 期 2022 年 3 月 建　筑　经　济 CONSTRUCTION ECONOMY Vol.43　 No.3 Mar.　　 2022 基于ISM-MICMAC的绿色建筑高质量发展研究* ——以沈阳市为例 李丽红1，白丰源1，毛蓓蓓2，雷云霞3 （1.沈阳建筑大学管理学院，辽宁 沈阳 110168；2.辽宁科技大学经济与法律学院，辽宁 鞍山 114001；3.沈阳市城乡建 设事务服务中心，辽宁 沈阳 110015） 摘要：在查阅相关文献的基础上，从需求端、供给端、政府导向和产业成熟度四个层面识别沈 阳市绿色建筑高质量发展的15个影响因素；通过构建解释结构模型（ISM）得到各影响因素 间七层递阶关系，运用MICMAC分析法探究影响因素的驱动力和依赖性作用程度；最后提出 绿色建筑高质量发展的具体措施，为产业内外部利益相关者作出科学决策提供参考。 关键词：绿色建筑；高质量发展；影响因素；解释结构模型 中图分类号：F426.92　　文献标识码：A　　文章编号：1002-851X（2022）03-0098-08 DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.202203098 [引用本文] 李丽红，白丰源，毛蓓蓓，等.基于ISM-MICMAC的绿色建筑高质量发展研究—— 以沈阳市为例[J].建筑经济，2022，43（3）：98-104. １　引　言 项标识项目，在推动绿色建筑发展过程中取得 了积极的成果。然而，与国内绿色建筑发展较 作为我国建筑产业现代化示范城市，沈阳 快的城市相比，沈阳市发展起步晚，绿建项目 市近年来制定了《沈阳市绿色建筑评价标准》、 占比较低，在规模化推广过程中受到多种因素 《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》 的影响，且影响因素间的关系错综相连，导致 等规范，通过中海和平之门、华润翡翠城等多 绿色建筑产业整体发展水平不高。在建筑业 *基金项目：海南省哲学社会科学2021规划课题（HNSK 高质量发展背景下，深入探讨绿色建筑驱动机 （YB）21-14）；沈阳市城乡建设事务服务中 制，制定有利于产业基础建设的发展措施，对 心项目“沈阳市智能建造与建筑工业化协同 于实现高质量发展目标具有现实意义。梳理相 发展实施方案” 关文献，绿色建筑影响因素众多且关联性较强 作者简介：李丽红，教授，研究方向：建筑工业化、工程 项目评价。 毛蓓蓓（通讯作者），讲师，研究方向：产业 经济。 收稿日期：2021- 07-22 是很多专家的共识，现有研究仍需加强影响因 素内在层次的探讨；另外针对沈阳市这一具体 区域的研究较少。因此，本文旨在识别出影响 沈阳市绿色建筑发展的主要因素，分析发展环 第 43 卷　第 3 期 李丽红，等·基于ISM-MICMAC的绿色建筑高质量发展研究 境、主体、趋势，进而提出高质量发展措施，以 期助力产业健康发展。 · 99 · 2.2　绿色建筑影响因素的确定 结合表1，参考近三年沈阳市统计年鉴及 ２　沈阳市绿色建筑高质量发展影响因素 的识别 中国建筑业统计年鉴，把握各利益相关者目标 定位，确定沈阳市绿色建筑高质量发展影响因 素可以从以下四个层面进行识别： 2.1　绿色建筑影响因素的提取 2.2.1　需求端影响 通过在Web of Science和CNKI数据库中 绿色建筑需求端主要由住宅消费者构成， 检索“绿色建筑影响因素”、 “绿色建筑高质量 其消费水平将直接影响绿色建筑市场的规模 发展”、 “绿色建筑驱动因素”等关键词，限定 与发展，也是决定开发商开发意愿的重要因 期刊级别为核心期刊及以上，共筛选出30余篇 素。沈阳市经济发展水平同北京、深圳等城市 有关绿色建筑高质量发展的文献。咨询业界专 相比仍有一定差距，城市居民对于绿色住宅 家梳理代表性文献，并对涉及绿色建筑高质量 的经济承受能力低。此外，受了解渠道窄的限 发展的影响因素进行分类与整合，汇总得到影 制，购房者对绿色建筑的功能和优势认识不 响因素提取清单，如表1所示。 深入，导致沈阳市绿色建筑市场需求并不大。 表1　绿色建筑发展影响因素 因此，从需求端角度考虑，影响沈阳市绿色 编号 影响因素 建筑高质量发展的因素包括：消费者购买能 1 绿色建筑运营机制 力、绿色发展理念、公众认知度、消费者购买 2 科技研发力度 3 建设单位开发积极性 4 绿色建材使用比例 5 绿色建筑企业文化 6 绿色施工难度 企业。此外，规划设计、技术研发、施工以及物 7 施工技术人员专业素质 业管理等组织也是供给端的重要部分，共同影 8 产业相关激励政策 响着绿色建筑的供给质量和供给效率。2018年 9 绿色建筑宣传工作 至今，先后有沈阳恒大悦龙台一期住宅项目、沈 10 消费者购买能力 阳恒大中央广场住宅项目、沈阳大都会公元项 11 绿色建筑消费意愿 12 绿色建筑经济效益 13 绿色建筑增量成本 14 产业评价标准 15 产业实践经验、水平 步进行宣传与推广。从供给端角度识别出的影 16 利益相关者之间的沟通协调 响因素包括：绿色建筑企业文化、建设单位开 17 绿色建筑普及程度 发积极性、从业人员专业水平、科技成果转化 18 绿色发展理念 意愿。 2.2.2　供给端影响 绿色建筑供给端，首要主体为房地产开发 目、万科百花苑住宅项目等多个项目获批绿色 建筑示范项目，但与上海、广州等城市相比无 论建设规模还是技术水平都差距较大，需进一 能力、施工水平和运营水平。 · 100 · 2022年 建 筑 经 济 2.2.3　政府导向影响 是在绿色建造全过程中要促进生产要素集聚、 绿色建筑作为现代建筑转型升级的标志 合理调配资源，进而加快产业成熟。沈阳虽然 产业，其高质量发展离不开政府的激励与引 是全国最早的现代建筑试点和示范城市，但目 导，政府的良好导向将从宏观层面为发展提供 前全行业的自主研发格局尚未形成，缺少适应 坚强保障。沈阳市政府积极扶持建筑领域节能 新生产方式的评价准则，难于全面反映生产实 创新，打造低碳建筑体系，然而现有针对绿色 践活动。此外，绿色建筑产业链上关键建造技 建筑高质量发展的政策执行力有待提升，存在 术的成熟有利于降低资源消耗，满足建筑用能 激励政策使用门槛高的现象。绿色建筑是推动 的可再生能源化，从而发挥外部经济效益。因 低碳生产实践的建筑商品，政府的有效监督管 此，产业整合能力、绿色建筑经济效益、评价 理机制能够保证各项行业标准与规范得到准确 标准体系，成为关键影响因素。 落实。因此必须从政府角度辨别有关因素。主 要包括：绿色建筑宣传力度、行业监管机制、绿 色建筑法律体系、财税激励政策。 2.2.4　产业成熟度影响 绿色建筑产业成熟度受到投资、设计、施 工、评价和维护为一体的运作模式的影响，于 通过以上识别，提取出15个沈阳市绿色建 筑高质量发展的主要影响因素，如表2所示。 ３　绿色建筑高质量发展影响因素ＩＳＭ模 型构建 本节运用解释结构模型对上一节提取的 表2　沈阳市绿色建筑高质量发展影响因素 影响层面 需求端 影响因素 具体表现 消费者购买能力S1 居民在绿色建筑上的投资相较于普通住宅来说的可能性。 公众认知度S2 公众和从业人员对绿色建筑的了解程度，可获取资料的途径情况。 消费者购买意愿S3 接受绿色住宅产品和作出购买决策的可能性。 绿色建筑企业文化S4 绿色建筑企业文化是否有利于开发单位形成一致的组织目标、达成绿色发展共识。 建设单位开发积极性S5 面对节能环保型住宅市场，建设单位是否愿意承担较高的增量成本。 供给端 从业人员专业水平S6 从业人员的操作是否规范将对产业发展形成的影响。 科技成果转化能力S7 科技成果转化效率是否能体现研发价值和发挥科技支撑作用。 施工水平和运营水平S8 施工运营水平对节能效益与产品特性在全寿命周期中的影响。 政府导向 绿色建筑宣传力度S9 宣传机制是否促使绿色发展理念深入人心、提高绿色建筑社会影响力。 行业监管机制S10 是否具有完善的行业监管机制。 绿色建筑法律体系S11 作为产业发展的有力保障，行业标准和法律形态是否完善。 财税激励政策S12 财税激励政策是否有助于调动利益相关者积极性、营造良好发展氛围。 产业整合能力S13 关键技术集成度，企业的资源整合意识是否有利于实现高质量发展。 产业成熟度 绿色建筑经济效益S14 评价标准体系S15 绿色建筑产生的长期经济效益有无进行衡量。 是否构建了客观完备的评价标准体系，该体系能否对绿色建筑生产活动提供支持。 第 43 卷　第 3 期 李丽红，等·基于ISM-MICMAC的绿色建筑高质量发展研究 · 101 · 15个沈阳市绿色建筑高质量发展影响因素进 味着从该因素出发，存在多条传导路径均能对 行分析。根据ISM原理，可通过建立邻接矩阵A 系统其余因素产生直接或间接的影响，需要重 来表示影响因素之间的交互作用关系，对邻接 点采取措施进行把控。 矩阵A和单位矩阵I赋予布尔逻辑运算法则，即 隐性影响因素组容纳了L2层到L6层共13个 可得到可达矩阵M。本文借助MATLAB编程语 影响因素，即消费者购买意愿S3、公众认知度 言，得到绿色建筑高质量发展影响因素可达矩 S2和科技成果转化能力S7等。它们依托于根源 阵M。通过对可达矩阵进行区域分解和级间分 影响因素的表现与变化，通过递阶关系向上传 解，分层绘制提取影响因素可得多层递阶结构 递给顶层显性影响因素。绿色建筑法律体系作 模型，如图1所示。 为系统的输入源点，主要存在两条传导路径： 由图1可知，沈阳市绿色建筑高质量发展 一是通过影响行业发展水平与市场活力，表现 影响因素模型是一个七级的多层次递阶系统， 在建设单位开发积极性的变化；二是直接影响 各层次因素之间存在着相互关联与递进的关 消费者购买行为，体现相应的激励优惠措施， 系。15个影响因素按照不同层次划分为三组， 最终作用于系统输入汇点。 即显性影响因素组、隐性影响因素组和根源影 处于最顶层的显性影响因素为建设单位开 响因素组。根源影响因素位于解释结构模型最 发积极性S5，即表象影响特征，依赖于隐性和 底层，只包含绿色建筑宣传力度S9一个因素，意 根源影响因素的解决。作为系统的最终实践目 图1　绿色建筑高质量发展影响因素解释结构模型 · 102 · 2022年 建 筑 经 济 标，建设单位开发积极性是提高绿色建筑标识 项目数量以及人均面积拥有