第 37 卷第 4 期 2020 年 8 月 土 木 工 程 与 管 理 学 报 Journal of Civil Engineering and Management Vol．37 No．4 Aug． 2020 基于社会网络分析视角的既有住宅建筑节能改造 业主内源动力影响因素研究 李 玮， 郭汉丁， 乔婉贞， 秦广蕾 （ 天津城建大学 摘 经济与管理学院，天津 300384） 要： 既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用，业主是推动既有住宅建筑节能改造市场 发展的内在力量。以提升既有住宅建筑节能改造业主内源动力为目的，探索影响业主内源动力的关键因素和 作用机理，在梳理前期研究成果的基础上，构建既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素社会网络分析模 型。使用 Ucinet 6 软件对获取的相关数据进行分析，研究结果显示，既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响 因素间彼此关联，且业主内源动力随影响因素变化，其中，影响业主内源动力的关键因素通过影响和控制其他 因素作用于业主内源动力形成过程。 关键词： 既有住宅建筑； 中图分类号： TU241．91 节能改造； 业主内源动力； 文献标识码： A 影响因素 文章编号： 2095-0985（ 2020） 04-0008-07 DOI:10.13579/j.cnki.2095-0985.2020.04.001 Ｒesearch on Influencing Factors of Endogenous Power for Owners of Energy-saving Ｒenovation of Existing Ｒesidential Buildings Based on the Perspective of Social Network Analysis Li Wei，Guo Han-ding，Qiao Wan-zhen，Qin Guang-lei （ School of Economics and Management，Tianjin Chengjian University，Tianjin 300384，China） Abstract： The market operation of energy-saving renovation of existing residential buildings is inseparable from the synergy of multiple entities，and the owners are the internal forces that promote the development of the energy-saving renovation market of existing residential buildings． In order to improve the endogenous power of the owner’s energy-saving renovation of existing residential buildings，the key factors and mechanism of the endogenous power of the owner are explored． On the basis of combing the previous research results，a social network analysis model of the influencing factors of the endogenous power of the residential building energy-saving renovation is constructed． The Ucinet 6 software is used to analyze the acquired relevant data，the results show that the endogenous power influencing factors of the residential building energy-saving renovation owners are related to each other，and the owner’s endogenous power varies with the influencing factors． Among them，the key factors affecting the owner’s endogenous power affect the formation process of the owner’s endogenous power by influencing and controlling other factors． Key words： existing residential buildings； energy-saving renovation； owner’s endogenous power； influencing factors 实施既有住宅建筑节能改造是完成国家节能 减排目标任务、实现可持续发展、推动生态宜居城 收稿日期： 2019-07-12 作者简介： 李 市建设的内在需求。既有住宅建筑节能改造市场 有序运行离不开市场多方主体的协同作用 ，尤其 修回日期： 2020-02-02 玮（ 1993-） ，女，河北邢台人，硕士研究生，研究方向为建筑节能（ Email： 2842800582@ qq．com） 通讯作者： 郭汉丁（ 1960-） ，男，山西河津人，博士，教授，研究方向为既有建筑节能改造、生态宜居城市与可持续建设管理（ Email： guohanding@ 126．com） 基金项目： 国家自然科学基金（ 71872122） ； 教育部哲学社会科学研究后期项目（ 16JHQ031） ； 天津市高等学校创新团队培养计划 （ TD13-5006） 第4期 李 · 9· 玮等： 基于社会网络分析视角的既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素研究 是业主内源动力作用，业主内源动力具有持续推 动市场运行和发展的源头驱动作用，是既有住宅 建筑节能改造市场有序发展。 建筑节能改造市场持续发展的不竭源泉 。既有住 1 宅建筑节能改造业主内源动力的形成过程较为复 杂，除了受政策、市场等多种不确定因素的影响 既有住宅建筑节能改造业主内源 动力影响因素 外，还受业主自身行为意愿和价值诉求的影响。 因此，准确识别既有住宅建筑节能改造业主内源 既有住宅建筑节能改造业主内源动力的形成 是一个复杂的过程，不仅政策环境、市场环境等因 动力影响因素，揭示影响因素间关联关系与作用 机理，是实现既有住宅建筑节能改造业主内源动 素会影响业主内源动力的形成，业主自身的节能 改造意愿和价值诉求更是决定性因素。 因此，本 力形成的关键。 目前，国内外学者对既有住宅建筑节能改造 文从政策环境、市场环境、企业环境和业主自身四 研究多集中于市场发展状况、技术政策、影响因素 ［1］ 等宏观层面。Azizi 等 认为经济激励政策有利 于消弱既有建筑节能改造市场外部性的影响 ，不 仅可以加强节能实施效果，还能提高业主节能改 ［2］ 造的积极性。Murphy 利用工程建筑建模软件 为英国难以处理的老旧住房的住户提供了一套经 济可行的改造方案，节能量的同时节约了成本。 ［3］ 王肖文和刘伊生 指出政府强制性政策是促进 节能行为积极实施的主要规制手段，并且政府可 以通过制定激励型政策、信息传递型政策改善消 ［4］ 费者的节能观念。 何继新 认为除政府引导这 方面探究既有住宅建筑节能改造业主内源动力影 响因素。 1．1 政策环境对业主内源动力的影响 完善的政策体系是引导业主节能改造自主 性、形成既有住宅建筑节能改造业主内源动力的 ［6］ 前提。丁丽萍等 研究指出，激励政策在一定程 ［2］ 度上能够促进公众的节能行为。Murphy 发现 激励政策可以提高业主节能意识，激发业主节能 ［7］ 改造自主性。 黄雷等 的研究表明严格的法律 法规和有效的政府监督是提高业主节能改造意识 的必要手段之一，同时对企业社会责任绩效的提 ［8］ 高也有影响。Bertrand 等 一重要措施之外，专业培训、知识交流和多媒体展 指出法律法规是规范 公众节能行为的主要措施，通过强制性要求引导 示等宣传教育措施也是规范节能行为的有效途 ［5］ 径，可提升消费者的节能改造意愿。 吕荣胜等 公众合理用能。 王晓楠和瞿小敏 分析认为宣 传教育在普及节能改造知识、改善居民节能改造 从个人行为规范、社会约束和道德层面对个人节 能行为影响因素进行探究，发现行为规范、社会约 态度上起着非常重要的作用。 因此，在政策环境 层面，激励政策、法律法规、政府监督和宣传教育 束对节能行为的正向影响作用，为促进节能行为 提供了政策性引导。 等因素影响着既有住宅建筑节能改造业主内源动 力的形成。 现有研究为推动既有住宅建筑节能改造市场 发展做出了重要贡献，但仍存在以下局限： （ 1） 研 1．2 究层面较宏观，忽略市场核心主体能动性，尤其是 业主内源动力作用，针对业主内源动力影响因素 性、形成既有住宅建筑节能改造业主内源动力的 ［10］ 基础。Fossati 等 基于巴西能效标识概述，指出 的研究较少，导致相关部门无法针对业主心理因 素制订有效且稳定的引导政策，对进一步激发业 能效标识体系对弱化市场信息不对称、改善市场 失灵现象、提高节能效率、促进节能减排有着重要 主节能改造活力缺乏依据； （ 2） 虽然国外学者提 出经济激励、社会规范等因素对业主节能改造行 作用。刘满芝等 基于参照依赖和信息反馈理 论探讨反馈信息对节电意愿的影响，发现信息反 为有重要影响，但对影响因素间的具体作用机理 并未深入分析，对实践指 导 有 限； （ 3） 虽 然 采 用 馈对节电意愿的影响显著。 石洪景 发现低碳 产品的普及性、实用性和低碳知识的可获得性等 Logistics 回归模型和相关分析法进行研究，但对 市场发展程度会影响居民的低碳消费行为 ，在市 场发展程度高的地区，居民低碳消费行为较积极。 各影响因素间的内在关联关系无法解释。 因此， ［9］ 市场环境对业主内源动力的影响 活跃的市场环境是调动业主节能改造能动 ［11］ ［12］ ［13］ 本文对既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响 因素进 行 识 别，采 用 社 会 网 络 分 析 方 法 （ Social 张毅祥和王兆