中圉房地产业协会 ■ CHINA REAL ESTATE ASSOCIATION 友绿网 iGKEEN.ORG 主办单位 中国房地产业协会 承办单位 中国房地产业协会住宅技术委员会 友绿网 2021.5.26 北京蔓兰酒店 "ill 氏 China Real Estate Industry LLIULJ Carbon Neutral Development Summit 协办单位 媒体支持 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 天普新能源科技有限公司 广 当代置业 ( 中国 ) 有限公司 朗诗控股 大住品科技发展有限公司 山 集团 东力诺瑞特新能源有限公司 瑞安房地产有限公司 阳光城集团 凤凰网房产新浪地产 支持单位 国际铜业协会 大道应对气候变化促进中心 林创中国 (FII China) A China Real Estate Industry Carbon Neutral Development Summit 中国房地产业碳达峰发展高峰近坛 建筑电气化助力碳中和的意义和挑战 演讲人：张伟国际铜业协会（中国）电气安全 & 智能化项目 函中国房地产业协会 CHINA REAL ESTATE ASSOCIATION iGREEN.ORG China Real Estate Industry CLIULJ Carbon Neutral Development Summit 目录 / Contents 回 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 回 面临的挑战 建筑电气化解决方案一一“光、储、直、柔”系 统 国际铜业协会在中国 回 叵 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 建筑领域在降碳方面很有潜力 22%,51% 90% China Real Estate Industry CLIULJ Carbon Neutral Development Summit 2018 年建筑运营碳排放占全国能源碳排放 约 22% 。全过程碳排放占比约 51% 。 （中 国节能协会） 2060 碳中和目标下，在建筑用能需求合理增长的前提下，建筑电 力系统至少达到双 90% （即建筑电气化率 90%, 建筑电力供给 中 非化石比例 90% ） , 同时大力推进建筑节能工作，建筑碳排 放量 才有可能降到 5.5 亿吨左右，基本满足巴黎协定 2 度目标的 要求。 （据直流建筑联盟） 叵 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 非化石能源发电量比重的增长，使得建筑电气化对于降碳更具实践 意 义 32.7% 2019 年全国非化石能源发电量 23938.9 亿千瓦时， 上匕 上年增长 10.7%, 占全国发电量的比重为 32.7%, 比上年提高 1.7 个百分点，非化石能源电 力供应能力持 续增强 。（中电联） 叵 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 碳中和在建筑 业的拆解 建筑节能碳 & 碳中和在其他相关行业 能源 uoO 交通 电网 工业 农林牧 建筑光伏 A 分布式储能 China Real Estate Industry Carbon Neutral Development Summit 。 建筑直流系统 区域微电网 数字挛生与物联网 柔性响应 能 & 电能转型 「中榜 1 房地产 业协驾 録:REHN.ORG 录网 1.J 叵 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 建筑降碳的要素中，电气化是决定性的 - 电能转型 • 生活热水电能替代 • 北方供暖电能替代（补充性；多元配合） • 炊事电能替代 • 能效提咼 • 建筑光伏一体化 • 交流与直流共生布线系统 • 分布式电储能技术 • 区域微电网与虚拟电厂 • 数字孪生 & 智慧建筑系统 China Real Estate Industry CLIULJ Carbon Neutral Development Summit j fl ■ 申榜 1 房地产业协弑 G 建录网 叵 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 " 建筑电气化和用电负荷增长〃是我国未来较长一段时间的必然趋 势: - 建筑电气化指标 • 分布式光伏覆盖率 - 市电清洁能源占比 • 建筑用电量（含人均） • 电能终端用能占比 • 供电可靠性及用电安全性 China Real Estate Industry CLIULJ Carbon Neutral Development Summit 心中同房地产业协刽 G? 叵 剖析建筑电气化于碳中和进程的意义 " 建筑电气化和用电负荷增长〃是我国未来较长一段时间的必然趋势 : 各国人均建筑用电量 1 各国建筑终端电能占比 中国 美国 丹麦 中国 • 美国 • 丹麦 • 德国 • 日本 0000 德国一日本 60% 9000 8000 7000 GOO O 30% 5000 4000 3000 ( 20% 卜 2000 1000 0 1967 10% 1992 1997 2002 China Real Estate Industry cLIULJ Carbon Neutral Development Summit 2007 2012 2017 1992 1997 2002 2007 2012 食 中粗房地产业协袋 2017 GI 小结 - 建筑电气化发展水平直接影响碳中和目标的实现 - 建筑电气化和用电负荷增长是我国未来较长一段时间的必然趋势 12 dfllllS China Real Estate Industry cUULJ Carbon Neutral Development Summit 建筑电气化解决方案——“光、储、直、柔”系统 汆 中犀 1 房地产业协会 I' 〈与 [02 建筑电气化解决方案 --“ 光、储、直、柔”系统 内涵 - “ 光、储、直、柔”包括建筑分布式光伏、分布式储能、建筑直流配电、柔性建 筑能量管理，以及能源互联网等技术。 • - 不仅是电用户，还是产电者，即产销结合体（ prosumer ）。 柔性负载。消纳区域内的清洁能源发电，帮助电网实现调峰和调度（比如：电 动 汽车有序充电 +V2G 模式和其他分布式储能系统）。 • • 实现建筑降碳的同时，帮助推动城市公共事业和其他行业的降碳。 有助于提高建筑和城市的韧性 / 复原力（ resilience ）。 叵］建筑电气化解决方案 一一 “光 . 储 , 直 . 柔”系统 便携式电子产品 tortahle Etedrtmic 家用电器表 Home ipfiliafices re — 纯电动车 专 IK P^re E tone Car Inverter Jbr Condihom 妥 闻 片御宜流能量路由直流智能变换器 变频洗衣机 + 日出 q 375V DC Energy Router . OC/DC IntdligEirl Con^rt 兩 DC 1W 37SVDC LLIULJ Irwerter ■ Ibchire 家用储能系统 Home Eite® Stortge ^dl lS China Real Estate Industry Carbon Neutral Development Summit J 变频空调 引自 变频电机 btaifr Variole frequency Mnlor 《建筑电气化及其驱动的城市能源转型路径报 告 Fk ，『心 i rl ? ■ i 匍汆电耕房地产业协 叵 建筑电气化解决方案 一一 “光、储、直、柔”系统 建筑光伏潜力 - 未来城市有近 50 亿平米的屋顶和可见光垂直表面。利用其 80% 做光伏，可 解决 目前建筑用电的近 - 农村可利用屋顶 150 亿平米，利用其 80% 做光伏，可发电量是目前农村用电 总 量的 - 40% 。 3~4 倍。 （据直流建筑联盟） 这意味着，通过与电网的柔性交互，建筑电气化不仅消纳来自电网的清洁能 源 电力，还能支持区域内的电力用户，比如：工业和公共事业。 16 小结 ・“光、储、直、柔”解决方案应是建筑配电的发展方向，并与现有交流配电系 统在较长 时间内共生。 ・建筑电气化与消纳风、光等清洁能源发电息息相关，还要保障建筑本身的韧性。 ・高电气化水平的建筑可与电网电力解耦和离网运行的高灵活性，提升系统韧性 ; 减轻 电网增容和调峰压力。 ・建筑配电网与充电设施统筹建设，提高建筑与交通用电耦合度，并帮助工业用 户优化 电能质量。 17 叵建筑电气化面临的挑战 商业模式 - 谁来买单 ? - 谁能获益 ? • 如何实现 ? LUULJ China Real Estate Industry Carbon Neutral Development Summit ■I 中圄房地产业协題 G 建录网 叵建筑电气化面临的挑战 协同创新： • 电网 - 城乡规划 • 设计院所 • 工程建设单位 • 设备制造商 • 运维服务商的协同 • 重要电力用户 dfllPs China Real Estate Industry . wOkll tH “ll i 谨I 房地产业协 .C 甲网