创新科技 赋能楼宇建筑 可持续发展 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 概述 随着市场竞争的加剧，企业高管们纷纷将目光投 向可持续发展，将其视为一种竞争力倍增工具。 过去，这并非企业角逐的热点，只是一种展示企 业社会责任的手段，导致可持续发展倡议在企业 内部相互割裂。 如今，可持续发展已上升为制胜战略的一个基本要素，在企业运营中占据核心 地位。 企业的管理者们逐渐发现“可持续发展”和“盈利能力”成为了殊途同归的 理念，这使得越注重通过可持续发展理念管理经营的企业，越受投资者和消费 者的青睐。 其中，建筑业作为推动经济发展的重要支柱产业，对环境的可持续发展将起到 关键作用。 由于在设计、 建造以及使用等环节中将消耗大量资源，楼宇建筑对环 境的潜在影响十分可观。 如今，随着社会与创新科技的不断发展，通过智慧化运 营能够改善楼宇建筑的能耗使用以及碳排放，进一步提升人们的使用体验并有 效地改善城市环境。 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 | 2 从宏观到微观： 楼宇建筑可持续 发展的紧迫性与必要性 不断践行可持续发展理念已经成为全球共识， 这也是当前中国经济转型升级，实现高质量发展 的必然选择。 楼宇建筑领域是我国节能减排的重要领域之一。 未来，社会发展将面临来自建 筑行业能耗增长和环境容量缩小的双重制约，进一步反映出未来的节能潜力将 更多地来自于建筑行业。 因此，楼宇建筑的可持续发展已然成为了当前建筑领 域转型的必然趋势。 当前，在中国，包括“十四五”规划纲要、 “双碳”目标在内的远景规划明确了建筑 产业可持续发展的未来方向。 宏观愿景 “十四五” 规划奏响建筑行业变革，多个硬目标明 确建筑可持续发展落实方向。 “十四五”规划明确指出，要加快推动 此外，政府还提出了“二氧化碳排放力 住建部也明确指出，到2022年，中国 升生态系统质量和稳定性，全面提高 年前实现碳中和”的重大决策，把碳达 占比达到70%。 首次提出了“开展绿色生活创建活 发展和生态文明建设的核心基调，共 绿色低碳发展，持续改善环境质量，提 资源利用效率。 同时， “十四五”规划也 动” ，统筹开展绿色建筑创建等七个重 点领域的创建行动。 争于2030年前达到峰值,争取在2060 峰、 碳中和的“双碳”目标作为经济社会 要实现城镇新建建筑中绿色建筑面积 同构建人与自然生命共同体。 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 | 3 楼宇建筑的可持续发展在“十四五”期间释放出了巨大的市场机会，智慧 化转型势在必行。 因此，企业应积极把握城市更新、 旧城改造、 智慧城市、 智慧建筑等崭新机遇，在“十四五”这一新的战略机遇期以智慧化布局实 现自身的可持续发展。 微观目标 企业应当以建筑的智慧化转型积极响应宏观政 策，打造可持续发展的核心竞争力。 通过减少或消除温室气体 (GHG) 和二 氧化碳 (CO2) 排放实现脱碳和碳中和 目标 遵守不断更新的地方、 国家和国际关 于碳排放的标准与条例 落实能确保业务稳定、 安全、 高效运行 的管理和运营策略 使用能在合理时间段内收回成本的软 件、 技术和服务 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 | 4 楼宇建筑智慧化转型的 挑战与机遇 长期以来，楼宇建筑由于功能多元、 用能设备体系的复杂性，以及存量大且能耗 高等因素，面临可持续性、 可延展性、 安全性等多方面的巨大困境。 瞄准企业中最大的可持续发展杠杆，通过创新技术管理能效有助于实现企业的 可持续发展目标。 但是，探寻适合自身企业的可持续发展与智慧化转型的方案却颇具挑战，一方 面由于提供此类解决方案的市场不成体系，能源服务企业 (ESCO)、 设备管理企 业、 软件和服务公司、 公用事业和能源企业等相关的企业不计其数，但只能提供 仅限于本专业领域范围内的不完整的产品和服务。 再者，通过这些局部解决方案在全球资产组合中开发一个可持续发展的综合 性、 标准化的方法不仅困难重重，而且成本高昂。 即使企业咬牙完成部署，也往往 发现所实现的成果仍不能达成预期目标。 那么，该如何真正实现智慧化转型目标？ 楼宇建筑的能耗在全球能耗中的 总占比超过 36% 而其直接和间接温室气体排放 （如CO2排放）在全球的总占比 接近 40% 在楼宇中，62%的能耗来自电 力，其中供暖、 通风、 空调和照明 (HVAC) 占近三分之二。 实际上， 在商业楼宇中的HVAC通常也意 味着最大的节能机会。 在企业案例中，我们发现往往集成化解决方案才能行之有效，这能避免零敲碎 打方法的隐患，如高成本低效率、 性能不稳、 兼容性问题或破坏性的配件淘汰等 诸多问题。 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 | 5 一、双碳文库是一个地产人建立的专业的分享碳达峰碳中和资料的文库网站 http://www.tanwenku.cc/ 二、203060 文库：http://www.203060.vip/ 三、所有 2 万份资料搜索目标：https://203060.vip/soso.html 四、欢迎加入文库会员，199 一年，399 终身。所有资料百度网盘共享,加小 编微信有优惠。 五、加入会员，可获赠价值 999 全网资源，影视，游戏，亲子，有需求联系 小编。 六、见面礼：B 站最全收费类课程合集： 自取地址 ：https://www.aliyundrive.com/s/7tXbEop6K5G 双碳会员重磅福利：赠送全网资源： 可以目录查询一下【关键词】 可查询目录：http://123.haohanba.cn 会员赠品 霍尼韦尔智慧楼宇解决方案 帮助企业实现绿色升级 霍尼韦尔倡导智能建筑全生命周期管理的服务 理念。 为客户提供智慧楼宇物联网、 能源优化、 升级改造等服务管理解决方案，从而更 好的提升能效、 提高用户体验、 降低成本以及对环境的影响，赋能建筑楼宇向智 能、 健康、 安全、 高效、 可持续发展的方向转型升级。 持续节能与降本增效 霍尼韦尔提供从计量仪表、 传感器、 数据采集器、 网关控制器、 应用管理软件到系 统实施和运维服务的端到端的整体能源管理解决方案。 通过成熟的物联网和云 技术，帮助客户精准洞察能效水平，降低能耗成本和维护费用。 可扩展性与长期投资回报 智能楼宇的科技创新发展迅速，建筑设施的可扩展性也需要做到与时俱进。 霍 尼韦尔通过实施能在合理时间段内收回成本的软件、 技术和服务，能让企业实 现灵活的可扩展性，增强对建筑物或基础设施的远程管理，弹性地适应未来可 持续发展的要求。 运营的稳定性与安全性 霍尼韦尔提供覆盖全局的管理服务，包括24小时不间断远程监控、 定期预测性 维护和紧急维修服务，确保企业已实施的可持续发展方案能继续保持优异效 果、 性能稳定，并且运维无恙。 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 | 6 霍尼韦尔在机场、 零售、 工厂、 购物中心、 医院、 商 业综合体等行业的可持续性实践方面积累了丰富 的经验，全面助推中国的绿色建筑发展与产业化 升级。 商业楼宇 霍尼韦尔助力北京国寿金融中心成为国内首个 LEED/WELL金级双认证标准的健康大厦。 项目背景 方案成效 与远洋集团联合开发的国际甲级写字 电设备设施顺利安装及调试，并通过物联高效的智慧楼宇运营管理平台BPS确 北京国寿金融中心项目是由中国人寿 楼项目，追求实用、 高效、 健康、 节能、 智慧。 同时，北京国寿金融中心项目也 已成为国内首个LEED、 WELL金级双 认证标准的健康大厦。 解决方案 霍尼韦尔为北京国寿金融中心 项目提供了弱电系统设计方案 及施工，同时整体楼宇项目采用 了霍尼韦尔一体化高度集成智 慧楼宇软硬件综合解决方案，其 中可持续解决方案包括： • 智慧楼宇运营管理平台BPS • 楼宇自控系统 Comfort Point • VAV系统 霍尼韦尔团队从项目起始到投入运行前后3年多的时间里，助力整体楼宇的机 保实现楼宇后期的高效运营及管理，助力客户实现科学管理运营，确保用户的 健康、 安全与舒适度。 高度集成和智能化IBMS系统集成‒物联高效 心中有 “数” 霍尼韦尔智慧楼宇运营管理平台BPS无缝集成楼宇设备监控平台、 能源管理平 台、 楼内信息发布平台、 智能照明系统、 出入口闸机控制系统等15个弱电子系 统，将40,000多个软硬件点的数据统一汇集到同一个数据库中，通过BPS运营 管理平台进行统一监管，大幅提升集成能力及设备设施的运行工作效率，优化 了楼宇的运营，并且降低运营成本。 设施部或运营管理人员通过友好的用户界 面既能直观快速地检测到楼宇内各个重要子系统的状况，还能利用系统性的定 时对子系统数据抓取进行判断及预测性维护，以预防由于大型设备故障而产生 的运营中断，并延长设备使用寿命。 高效稳定、 灵活可扩展的楼宇自控系统。 北京国寿金融中心项目采用了以霍尼韦尔企业楼宇自控系统Comfort Point为 核心结构，智能连接冷源系统、 换热系统、 变配电系统、 电梯系统、 太阳能热水系 统、 雨水回收系统、 诱导风机系统、 以及系幕墙系统。 Comfort Point的模块结构 可以保证这些系统功能的独立性，如果单一模块功能出现问题，不会影响其他 功能模块。 另外，利用Comfort Point的强大开放性打通了设备与人员操作的数 据通路，拉近了楼内租户与设备之间的距离。 同时，系统的架构可保障系统未来 的灵活升级和良好的可扩展性，确保了北京国寿金融中心在未来很长的一段时 间在楼宇自控系统上的先进管理和技术领先。 霍尼韦尔智慧建筑可持续发展白皮书 | 7 大型零售 霍尼韦尔为家乐福全国区域内的248家大型超 市门店搭建能耗监测管理系统。 项目背景 2012年起，家乐福在中国的两百余家 大型超市门店年电量超过了10亿度， 其门店的平均面积超过18,000m2，主 要业态为超市大卖场和商场。 由于传 统能源监测管理系统中能耗管理分析 与数据采集的缺失，家乐福中国开始 寻求新的能源管理系统供应商以满足 能耗管理优化的需求。 解决方案 2012年底，霍尼韦尔为全国区域 内的两百余家家乐福大型超市门 店部署了基于云平台的能耗监测 管理系统（EMS） ，并从2013年开 始为家乐福提供了有效的能耗数 据的监测与管理服务。 其中可持续 解决方案包括： • 霍尼韦尔电表、 电表屏柜、 RTU 数据采集器等硬件系统 • EMS软件管理系统软件，以及签 订了5年的服务托管合同 • 门店的硬件安装工程的调研、 方 方案成效 基于云平台高效通信、 全球支持助力家乐福实现节能减排的绿色企业目标 大型连锁零售企业的门