广州市南沙区政府投资项目投资估算指导指标 （2020年版） 南沙区发展和改革局 二0二0年八月 目 录 编制说明.......................................................................................................... 1 一、编制目的.................................................................................................. 1 二、编制依据.................................................................................................. 1 三、适用范围.................................................................................................. 2 四、使用说明.................................................................................................. 3 五、生效日期.................................................................................................. 4 第一部分 房屋建筑工程投资估算控制指标及说明.................................... 5 一、总体说明.................................................................................................. 5 1.1 建筑物层数的划分................................................................................... 5 1.2 建筑物的空间划分................................................................................... 5 1.3 建筑物工程费用包括的内容................................................................... 5 1.4 估算控制指标表的构成及说明............................................................... 7 二、估算控制指标.......................................................................................... 7 2.1 房屋建筑项目通用估算控制指标........................................................... 7 2 2.2 居住建筑估算控制指标........................................................................... 7 2.3 办公建筑（办公用房、业务用房等）估算控制指标........................ 13 2.4 学校建筑（幼儿园、中小学、职业学校、高校等）估算控制指标 ........................................................................................................................16 2.5 文化建筑估算控制指标........................................................................ 22 2.6 体育建筑估算控制指标........................................................................ 24 2.7 卫生建筑估算控制指标........................................................................ 27 三、指标说明................................................................................................ 36 3.1 居住建筑............................................................................................... 36 3.2 办公建筑.................................................................................................36 3.3 学校建筑（幼儿园、中小学、职业学校、高校等）........................ 39 3.4 文化建筑.................................................................................................41 3.5 体育建筑.................................................................................................44 3.6 卫生建筑.................................................................................................45 第二部分 市政交通工程投资估算控制指标及说明................................. 49 3 一、总体说明............................................................................................... 50 1.1 内容说明.................................................................................................50 1.2 编制依据................................................................................................ 51 二、估算控制指标....................................................................................... 51 2.1 道路工程估算控制指标........................................................................ 52 2.2 桥梁工程估算控制指标........................................................................ 58 2.3 隧道工程估算控制指标........................................................................ 60 2.4 综合管廊工程估算控制指标................................................................ 60 三、指标说明............................................................................................... 61 3.1 道路工程.................................................................................................61 3.2 桥梁工程.................................................................................................62 3.3 隧道工程.................................................................................................63 3.4 综合管廊工程.........................................................................................63 第三部分 水务工程投资估算控制指标及说明......................................... 64 一、估算控制指标....................................................................................... 64 4 1.1 排水工程估算控制指标........................................................................ 64 1.2 水闸工程估算控制指标........................................................................... 68 1.3 外江泵站工程估算控制指标...................................................................