外墙保温工艺专项成本研究 山东区域集团联盟一中心 2020 年 2 月 23 日 目 录 1 1 外墙保温工艺专项成本研 究 2 3 4 5 外墙保温简介及行业现状 气候分区和中梁已覆盖城市 中梁保温专项调研（工艺 / 成本） 外墙保温优化原理 研究成果与建议 2 PART 01 外墙保温简介及行业现状  保温材料简介  保温材料分类  保温行业趋势 3 外墙保温简介及行业现状 | 保温材料简 介 外墙保温 是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板 （ EPS ）或挤塑板（ XPS ）等材料复合而成，集保温、防水、饰面等 功能于一体。外墙保温的主要类型有外保温、内保温和夹芯保温三类， 其中，外墙内保温和外墙外保温是目前最常用的两种方式。 外墙外保温，是将保温隔热体系置于外墙外侧，使建筑达到保温的施工 方法。通常是在基层墙体外侧利用粘接材料固定一层保温材料，并在保 温材料的外侧用玻璃纤维网或镀锌钢丝网加强并涂刷粘结胶浆，最外层 是饰面层。 （ 1 ）优点：保温效果好、不占用室内空间； （ 2 ）缺点：成本高、施工难度大、施工工艺要求高、影响落脚手架的 时间增加了关键工期。 外墙内保温，是将保温隔热体系置于外墙内侧，使建筑达到保温的施工 方法。通常是在外墙内表面使用预制保温材料粘贴、拼接、抹面或直接 做保温砂浆层，以达到保温目的。 （ 1 ）优点：造价低、施工简便、不影响落脚手架的时间； （ 2 ）缺点：保温效果差、会出现冷凝水、影响套内面积、容易产生裂 缝。 4 外墙保温简介及行业现状 | 保温材料简 介 真空绝热板 导热系数 0.008W/ （ m·K ） 优 点 ： 导热系数低， A 级 ; 缺 点 ： 极易被破坏， 真空度 难以保持； 现 有施工工艺导 致板缝多， 热桥多， 易引发 结露； 平整度难控， 易脱落 ； 造 价 高 ， 性价 比 低。 石墨聚苯板 导热系数 0.032W/ （ m·K ） 优点：导热系数低； 尺寸稳定 性强；透气性好 缺点：防火性能没能达到 A 级 发泡聚氨酯 导热系数 0.024W/ （ m·K ） 优 点 ：导 热 系 数 低 ； 粘 结 性好； 防水性好； 缺 点 ：尺 寸 稳 定 性 差 ， 施 工受季节影响性大，一旦 燃烧就会产生含硫化氢有 毒气体。 真金板 挤塑板 导热系数 0.030W/ （ m·K ） 优点：强度大，抗压性能好； 导热系数低； 缺点：透气性差；尺寸稳定性 差。 酚醛板 导热系数 0.032W/ 导热系数 0.050W/ （ m·K ） （ m·K ） 优点：燃烧性能略好； 优点：导热系数低，防火优 缺点：吸水率高；酸性大；易 缺 点 ： 易粉化、机械强度低 脱落。 、脆性、吸水率高等 膨胀聚苯板 导热系数 0.039W/ （ m·K ） 优点：应用广泛，常应用薄抹灰 体系、保温装饰一体化体系等； 缺点：防火不能达到 A 级；导热 系数不及石墨聚苯板低。 岩棉板 导热系数 0.040W/ （ m·K ） 优点：燃烧性能达到 A 级 缺点：吸水性强；耐久性差；易 收缩 开裂，易脱落；施工难度大 ； 生产过程中高污染，高能耗。 发泡水泥板 聚苯颗粒保温砂浆 导热系数 0.070W/ （ m·K ） 保 温 性 能 较 差 ，不 适 用 于 高 节 能 要 求 的外 保 温 项 目 中 。 耐 候 性 差 ；易 坍 塌 。 导热系数 0.058W/ （ m·K ） 国内出现产品标准较早的材料 ，南 方 应 用 范 围 较 大 。但 保 温 性能 较 差 ，吸 水 率 也 较 高 。 5 外墙保温简介及行业现状 | 保温材料分类 1 、按材料性质分类 酚醛板，导热系数 0.024 W/ （ m·K ） ~0.032W/ （ m·K ） 聚氨酯硬泡 / 硬泡聚氨酯板 / 聚氨酯硬泡复合保温板，导热系数 0.024W/ （ m·K ） 有机材料 XPS 挤塑聚苯板，导热系数 0.028 ～ 0.030W/ （ m·K ） 普通膨胀聚苯板（ EPS ），导热系数 0.039W/ （ m·K ） 石墨聚苯板（ GEPS 、 SEPS ） 无机质高分子板，导热系数 0.030W/ （ m·K ） 保温材料 气凝胶绝热板，导热系数 0.02W/ （ m·K ） 无机材料 真空绝热板 / 真空绝热一体化装饰板，导热系数 0.008W/ （ m·K ） 岩棉，导热系数 0.040W/ （ m·K ） 无机纤维喷涂保温材料，导热系数 0.040W/ （ m·K ） 玻璃棉板，导热系数 0.042W/ （ m·K ） 复合材料 亚士真金板（ TPS ），导热系数 0.036W/ （ m·K ） 改性 EPS 板（硅质改性保温板） 6 外墙保温简介及行业现状 | 保温材料分类 2 、按防火性能分类 A级 无机类保温材料 岩棉、 STP 、 发泡陶瓷保温板、 YT 无机活性墙体保温隔热 保温结构一体化 FS 一体化、 FW 一体化、 JC 一体化、 LC 一体化 改性 A 级保温材料 体系 A 级 （限济南） 保温材料 SDJQ 保温板、 AEPS 、 HN-EPS 、 FS-A GPES 体系、 JR 体系、 AB 复合保温板 EPS 聚苯板 、 XPS 挤塑聚苯板 B1 级 燃烧性能定为 B1 级 酚醛板 SEPS 石墨聚苯板 7 外墙保温简介及行业现状 | 保温材料分类 3 、按工艺类型分类 粘贴保温板薄抹灰外保温系统 胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统 EPS 板现浇混凝土外保温系统 保温材料 EPS 钢丝网架板现浇混凝土 外保温系统 胶粉聚苯颗粒浆料贴砌 EPS 板 外保温系统 现场喷涂硬泡聚氨酯外保温系统  JGJ144-2019 《外墙外保温工程技术标 准》 由粘结层、保温层、抹面层、饰面层构成。粘结层材料应为胶粘剂；保 温层材料可为 EPS 板、 XPS 板、 PUR 板或 PIR 板；抹面层材料应为抹 面胶浆，满铺玻纤网；饰面层可为涂料或饰面砂浆。 由界面层、保温层、抹面层、饰面层构成。界面层材料应为界面砂浆；保 温层材料应为胶粉聚苯颗粒保温浆料，经现场拌合均匀后抹在基层墙体上 ；抹面层材料应为抹面胶浆，满铺玻纤网；饰面层可为涂料或饰面砂浆。 以现浇混凝土外墙为基层墙体， EPS 板为保温层， EPS 板内表面（与现 浇混凝土接触的表面）开有凹槽，内外表面均应满涂界面砂浆。施工时 将 EPS 板置于外模板内侧，并安装辅助固定件。 EPS 板表面应做抹面胶 浆抹面层，满铺玻纤网；饰面层可为涂料或饰面砂浆。 以现浇混凝土外墙为基层墙体， EPS 钢丝网架板为保温层，钢丝网架板 中的 EPS 板外侧开有凹槽。施工时应将钢丝网架板置于外墙外模板内侧 ，并在 EPS 板上安装辅助固定件。钢丝网架板表面应涂抹掺外加剂的水 泥砂浆抹面层，外表可做饰面层。 由界面砂浆层、胶粉聚苯颗粒贴砌浆料层、 EPS 板保温层、抹面层和 饰面层构成。抹面层中应满铺玻纤网， 饰面层可为涂料或饰面砂浆。 由界面层、现场喷涂硬泡聚氨酯保温层、界面砂浆层、找平层、抹面层 和饰面层组成。抹面层中应满铺玻纤网， 饰面层可为涂料或饰面砂浆。 8 外墙保温简介及行业现状 | 保温行业趋势 第一阶段：从 2005 年开始，强制节能 50% （华南地区）； 第二阶段：从 2010 年开始，强制节能 65% （中部地区）； 政策 第三阶段：从 2015 年开始，强制节能 75% 以上（京、津、冀、鲁、新 、豫）； 第四阶段：节能 100% 以上，且有新能源（太阳能）和零能耗建筑应用 ； 当前技术（尤其是保温新材料的发展）滞后于政策。 9 外墙保温简介及行业现状 | 保温行业趋势 建安成本排序 土建工程 > 安装工程 > 门窗工程 > 保温 ： 工程  屋顶 25-30% 节能优化 = 保温工程 + 门窗工程 +… 建筑节能是地产行业成本管控走向精细化和综合化的产物，同时 也是继结构、建筑、机电等传统专业成本管控发展到一定阶段的 必然专业需求。  建筑节能之于其他专业犹如木桶效应，成 外墙 25-30% 本管控的短板在于保温和门窗工程，节能 门窗 25-30% 标准不断提高对项目成本的影响日益显著 。 保 门 温 窗 地面 10% 建筑不同部位热量损失比 例 10 外墙保温简介及行业现状 | 保温行业趋势 保温材料行业发展趋势 建筑保温材料向多功能复合型发展——系统化 其一：是有 / 无机材料复合实现互补 其二：是保温 / 防火 / 防水 / 装饰复合达到一体化 其三：是材料 / 构造复合实现科学多功能化 保温与防火的相克，决定了保温材料发展的瓶颈和症结，有机材料与无机材料、有机材料与 防火材料（阻燃剂）相融合的复合材料，以及保温与结构、保温与装饰的系统性一体化是大 趋势。 PART 02 气候分区和中梁 已覆盖城市  建筑气候分区  国家规范（节能 / 防火）  中梁已覆盖城市 12 气候分区和覆盖城市 | 建筑气候分区 气候分区 主要指标 建筑基本要求 严寒地区 1 月平均气温≤ -10℃ 7 月平均气温≤ 25℃ 7 月平均相对湿度 ≥ 50% 建筑物必须满足冬季保 温、防寒、防冻等要求 寒冷地区 1 月平均气温 -10~0℃ 7 月平均气温 18~28℃ 建筑物应满足冬季保温 、防寒、防冻等要求， 夏季部分地区应兼顾防 热 夏热冬冷 地区 1 月平均气温 0~10℃ 7 月平均气温 25~30℃ 建筑物必须满足夏季防 热、遮阳、通风降温要 求，冬季应兼顾防寒 夏热冬暖 地区 1 月平均气温 >10℃ 7 月平均气温 25~29℃ 建筑物必须满足夏季防 热、遮阳、通风、防雨 要求 1 月平均气温 0~13℃ 建筑物应满足防雨和通 温和地区 7 月平均气温 风要求 根据我国《民用建筑设计统一标准》 GB50352-2019 ，以累年最冷月 ( 即 1 月 ) 和最热月 ( 即 7 月 ) 平均温度作为分区主要指标，累 18~25℃ 年日平均温度≤ 5℃ 和≥ 25℃ 的天数作为辅助指标，可将全国划分成 5 个区，即严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区。 13 气候分区和覆盖城市 | 建筑气候分区 全国热工分区图 北京：北京北部为严寒区，其他为寒冷区。 建筑基本要求：应防止冻土、积雪对建筑物的危 害 天津：天津为寒冷区 建筑基本要求：应满足冬季保温、防寒、防冻等 要求，夏季部分地区应兼顾防热 河北：河北地区见下表 建筑基本要求：应满足冬季保温、