附件：内部 说明：表中责任部门为集团建议，区域及项目要根据实际情况，准确分解成本管控责任至责任部门和责任人，并确定责任 成本科目 开发成本(01) 土地成本(01.01) 土地出让金(01.01.01) 拆迁补偿及相关费用(01.01.02) 契税(01.01.03) 行政事业性收费与前期工程费用(01.02) 行政事业性收费(01.02.01) 报批报建费(01.02.01.01) 定额外专项检测费(01.02.01.02) 增容配套费(01.02.01.03) 前期工程费(01.02.02) 三通工程费(01.02.02.01) 场地平整(01.02.02.02) 临时设施(01.02.02.03) 勘测丈量费(01.02.02.04) 规划设计费(01.02.02.05) 独立样板房和独立售楼部（含建造和装修）(01.02.02.06) 成本项 土地出让金 拆迁补偿及相关费用 契税 报批报建费 定额外专项检测费 增容配套费 三通工程费 场地平整 临时设施 勘测丈量费 规划设计费 独立样板房和独立售楼部（含建造和 装修） 主体建筑安装工程费(01.03) 主体建筑工程费(01.03.01) 基础工程费(01.03.01.01) 地下室结构及粗装修(01.03.01.02) 地上结构及粗装修(01.03.01.03) 门窗工程(01.03.01.04) 公共部位装修(01.03.01.05) 外立面装修(01.03.01.06) 基础工程费 地下室结构及粗装修 地上结构及粗装修 门窗工程 公共部位装修 外立面装修 栏杆工程（阳台露台护窗栏杆）(01.03.01.07) 栏杆工程（阳台露台护窗栏杆） 室内精装修工程(001.03.02) 室内装修工程0(01.03.02.01) 室内装修（标准件）(001.03.02.02) 室内装修（采购甲供及分包类）(001.03.02.03) 主体安装工程(01.03.03) 主体水暖电消防空调(01.03.03.01) 太阳能热水工程(01.03.03.02) 单体智能化工程(01.03.03.03) 电梯工程(01.03.03.04) 机械停车位(01.03.03.05) 发电机及安装(01.03.03.06) 景观环境工程(01.04) 小市政工程(01.04.01) 小市政工程（土建）(001.04.01.01) 小市政工程（安装）(001.04.01.02) 园建工程(01.04.02) 室内装修工程 室内装修水电 四大类费用(室内木门,木地板,木扶手, 厨柜) 主体水暖电消防空调 太阳能热水工程 单体智能化工程 电梯工程 机械停车位 发电机及安装 小市政工程（土建） 小市政工程（安装） 附件：内部 说明：表中责任部门为集团建议，区域及项目要根据实际情况，准确分解成本管控责任至责任部门和责任人，并确定责任 园建工程（土建）(001.04.02.01) 园建工程（安装）(001.04.02.02) 绿化工程(01.04.03) 示范区绿化工程(01.04.03.01) 货量区绿化工程(01.04.03.02) 景观配套设施（采购类）(001.04.04) 其他景观工程(01.04.05) 泛光照明(01.04.05.02) 信报箱工程(01.04.05.03) 交通设施(01.04.05.04) 门牌、交通指示牌(01.04.05.05) 小区智能化工程(001.04.06) 红线外景观工程(001.04.07) 红线外配套景观工程(001.04.08) 大市政管网工程(01.05) 供水系统(001.05.01) 红线外供水系统(01.05.02.01) 红线内供水系统(01.05.02.02) 供电系统(001.05.02) 红线外供电系统(01.05.02.01) 红线内供电系统(01.05.02.02) 充电桩工程(001.05.02.03) 线路迁移费(001.05.02.04) 供暖系统(01.05.02.03) 燃气工程(01.05.02.04) 电视工程(01.05.02.05) 通讯工程(01.05.02.06) 网络系统(01.05.02.07) 新能源工程(001.05.07) 环保工程(01.05.02.08) 大市政管网配套工程(001.05.09) 公共配套设施(01.06) 公建配套(01.06.01) 交通中心(01.06.01.01) 大型桥梁(01.06.01.02) 独立会所（综合楼）(01.06.01.03) 活动中心(01.06.01.04) 酒店(01.06.01.05) 医院(01.06.01.06) 商贸市场(01.06.01.07) 安置房（无偿移交）(001.06.01.08) 公建配套（土地获取条件）(001.06.01.09) 幼儿园、学校(01.06.02) 幼儿园(01.06.02.01) 学校(01.06.02.02) 物业配套(01.06.03) 物业用房及装修(01.06.03.01) 园建工程（土建） 园建工程（安装） 示范区绿化工程 货量区绿化工程 景观配套设施（采购类） 泛光照明 信报箱工程 交通设施 门牌、交通指示牌 小区智能化工程 红线外景观工程 红线外配套景观工程 红线外供水系统 红线内供水系统 红线外供电工程 红线内供电工程 充电桩工程 线路迁移费 供暖系统 燃气工程 电视工程 通讯工程 网络系统 新能源工程 环保工程 大市政管网配套工程 交通中心 大型桥梁 独立会所（综合楼） 活动中心 酒店 医院 商贸市场 安置房（无偿移交） 公建配套（土地获取条件） 幼儿园 学校 物业用房及装修 附件：内部 说明：表中责任部门为集团建议，区域及项目要根据实际情况，准确分解成本管控责任至责任部门和责任人，并确定责任 居委会派出所(01.06.03.02) 员工宿舍(01.06.03.03) 垃圾回收站等其他物业配套(01.06.03.04) 样板房与售楼部装修(01.06.04) 软装(01.06.04.01) 硬装(01.06.04.02) 其他公共配套设施(01.06.05) 工程建设其他费用(01.07) 工程监理服务(01.07.01) 工程造价咨询(01.07.02) 工程保险(01.07.03) 工程奖励(01.07.04) 物业维修费(01.07.05) 物业维修费(甲方责任)(001.07.05.01) 居委会派出所 员工宿舍 垃圾回收站等其他物业配套 物业维修费（乙方责任应扣未扣）(001.07.05.02) 物业维修费（乙方责任应扣未扣） 项目计划管理增加费(001.07.06) 赶工费(01.07.06) 停缓建索赔(001.07.06.02) 开荒清洁费(01.07.07) 物业开办费(01.07.08) 新技术咨询服务费(01.07.09) 查验及维保修管理服务费(001.07.10) 开发间接费用(01.08) 一般开发间接费用(01.08.01) 一般开发间接费（行政类）(001.08.01.01) 一般开发间接费（人事类）(001.08.01.02) 一般开发间接费（其他）(001.08.01.03) 案场费(01.08.02) 营销费用(01.09) 一般营销费用(001.09.01) 一般营销费用（宣传推广类）(001.09.01.01) 一般营销费用（日常支出类）(001.09.01.02) 一般营销费用（佣金类）(001.09.01.03) 一般营销费用（薪酬后勤类）(001.09.01.04) 营销费用（其他）(001.09.02) 财务费用(01.10) 一般财务费用(01.10.01) 资金措施费用(01.10.02) 管控类资金成本(01.10.03) 反计息(001.10.04) 管理费用(01.11) 一般管理费用(01.11.01) 项目管理费用(001.11.01.01) 项目管理费用-行政类(001.11.01.01.01) 项目管理费用-人事类(001.11.01.01.02) 项目管理费用-营销(001.11.01.01.03) 软装 硬装 其他公共配套设施 工程监理服务 工程造价咨询 工程保险 工程奖励 物业维修费（甲方责任） 赶工费 停缓建索赔 开荒清洁费 物业开办费 新技术咨询服务费 查验及维保修管理服务费 一般开发间接费（行政类） 一般开发间接费（人事类） 一般开发间接费（其他） 案场费 一般营销费用（宣传推广类） 一般营销费用（日常支出类） 一般营销费用（佣金类） 一般营销费用（薪酬后勤类） 营销费用（其他） 一般财务费用 资金措施费用 管控类资金成本 反计息 一般管理费用 项目管理费用 项目管理费用-行政类 项目管理费用-人事类 项目管理费用-营销 附件：内部 说明：表中责任部门为集团建议，区域及项目要根据实际情况，准确分解成本管控责任至责任部门和责任人，并确定责任 项目管理费用（其他）(001.11.01.01.04) 区域平台管理费用(001.11.01.02) 集团平台管理费用(001.11.01.03) 各类奖金(001.11.02) 项目管理费用（其他） 区域平台管理费用 集团平台管理费用 各类奖金 成本管控责任至责任部门和责任人，并确定责任分配比例 第一责任 责任部门 责任人 第二责任 责任比例 责任部门 投资部 投资部 投资部 财务部 项目部 项目部 项目部 开发部 开发部 成本部 成本部 成本部 成本部 项目部 设计部 项目部 项目部 项目部 设计部 项目部 成本部 营销部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 设计部 设计部 设计部 采购部 设计部 设计部 采购部 设计部 成本部 成本部 营销部 营销部 采购部 营销部 成本部 成本部 成本部 采购部 采购部 采购部 设计部 设计部 设计部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 设计部 设计部 责任人 责任比例 成本管控责任至责任部门和责任人，并确定责任分配比例 成本部 成本部 设计部 设计部 成本部 成本部 成本部 营销部 营销部 营销部 成本部 采购部 成本部 采购部 成本部 成本部 投资部 营销部 营销部 营销部 营销部 营销部 营销部 成本部 成本部 成本部 项目部 项目部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 投资部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 项目部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 投资部 投资部 设计部 设计部 设计部 设计部 设计部 设计部 设计部 成本部 成本部 成本部 成