智慧园区优秀案例集编写组 指导委员会： 范科峰 张群 王飞飞 王君菠 邰鑫月 党安荣 魏翼飞 黎明 王树东 李富强 金燕 张红卫 刘艳梅 李腾 邢韵 张刘引 张淏楠 彭革非 杨光 曲葳 刘文 韩雯雯 陈冰凌 王瑶瑶 刘信民 张苗 编写组成员： 编写单位： 中国电子技术标准化研究院 广东美的暖通设备有限公司 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 讯飞智元信息科技有限公司 腾讯云计算(北京)有限责任公司 云赛智联股份有限公司 青岛城市大脑投资开发股份有限公司 中移物联网有限公司 深圳市特区建发科技园区发展有限公司 湖北省数字产业发展集团有限公司 中建三局云服科技武汉有限公司 华南理工大学 中建三局智能技术有限公司 中国联通智能城市研究院 广东飞企互联科技股份有限公司 联通（浙江）产业互联网有限公司 新华三技术有限公司 中国联合网络通信有限公司浙江省分公司 特斯联科技集团有限公司 上海维智卓新信息科技有限公司 五一视界数字孪生科技股份有限公司 版权声明 本案例集版权属于全国信标委智慧城市标准工作组，凡转载或引用 本文的观点、数据，请注明来源。 本案例集旨在发挥现有智慧园区优秀案例的创新引领作用，为智慧 园区的建设提供参考，不构成投资、消费建议。入选案例内容已经案例 提供单位授权及审核，相关信息的真实性、准确性和合法性由案例提供 单位负责。 导语 数字化浪潮已触达世界的每个角落，数字经济正在成为重组 全球要素资源、重塑全球经济结构、改变全球竞争格局的关键力 量，智慧园区成为数字经济发展的重要核心载体。尤其是随着我 国数字经济进程的加快，智慧园区建设大规模增加，单纯的信息 化建设已经不能满足园区发展的需要，智慧园区进入全面提升效 益的新发展阶段，传输能力和计算能力不断增强，面向个人和园 区的各种智慧应用快速发展，智慧园区相关产业生态正在发生变 化。 智慧园区是城市科技、数字经济与社会生活进一步发展的产 物，是工业化、城市化与信息化深度融合的结果，是新型智慧城 市的特色功能区块和重要组成部分，是强化和巩固竞争力、实现 园区和城市经济高质量发展的有效举措。为有效了解现阶段国内 智慧园区建设现状，促进智慧园区科学、合理、有序、特色地建 设与发展，全国信标委智慧城市标准工作组（智慧园区专题组） 开展了2022年度智慧园区优秀案例评选工作，旨在引导园区沿着 功能实用、信息共享、管理高效、服务智能、低碳节能的方向， 加快数字化转型，持续提升园区核心竞争力。 本次案例评选在全国信标委智慧城市标准工作组秘书处的指 导下，由专题组组长单位清华同衡 (智慧城市研究所)协助组织跟 进，面向全国范围内已注册并建成的、运营状况良好的工业、商 业、物流等各类型及各功能智慧园区，共征集了47家各具特色的 智慧园区案例。历时4个多月，经过11位评审专家层层筛选，最 终遴选出创新能力突出、典型示范性强、应用成效明显、社会经 济效益显著的优秀智慧园区12家，具备建设发展潜力的智慧园区 4家，覆盖产业园区、文化园区、低碳园区、智慧校园等多类别、 多地域，并组织各案例提供单位共同编制完成了《智慧园区优秀 案例集（2022）》。通过案例分析，充分挖掘当前智慧园区建设 发展的优劣势，为未来智慧园区的高质量建设与标准化提供丰富 的实践经验。 优秀智慧园区案例 序 号 所属 城市 1 上海 上海临港桃浦智慧园区 腾讯云计算(北京)有限责任公司 2 青岛 青岛自贸片区中德生态产业园智 慧园区 青岛城市大脑投资开发股份有限 公司 3 深圳 深圳创智云城智慧园区 深圳市特区建设发展集团有限公 司 4 武汉 武汉中建科技产业园（中建·光谷 之星） 中建三局云服科技武汉有限公司 中建三局智能技术有限公司 5 珠海 珠海华发智慧园区 广东飞企互联科技股份有限公司 6 杭州 新华三未来工厂制造园区 新华三技术有限公司 7 重庆 重庆 AI PARK 智慧创意园区 特斯联科技集团有限公司 8 北京 北京当代MOMA低碳智慧园区 北京五一视界数字孪生科技股份 有限公司（51WORLD） 9 佛山 佛山美的工业城零碳智慧园区 广东美的暖通设备有限公司 10 三亚 三亚市崖州湾科技城智慧园区 讯飞智元信息科技有限公司 11 上海 上海世博文化公园智慧园区 云赛智联股份有限公司 12 北京 国家能源集团北京昌平中心智慧 运营园区 中移物联网有限公司 2022优秀智慧园区案例 申报单位 潜力智慧园区案例 序 号 所属 城市 2022潜力智慧园区案例 申报单位 1 武汉 武汉红莲湖大数据云计算产业智 慧园区 湖北省数字产业发展集团有限公 司 2 广州 华南理工大学广州国际校区智慧 校园 华南理工大学 3 嘉兴 嘉兴海宁泛半导体产业智慧园区 中国联通智能城市研究院 联通(浙江) 产业互联网有限公司 中国联合网络通信有限公司浙江 省分公司 4 上海 上海张江人工智能岛时空AI智慧 园区应用 上海维智卓新信息科技有限公司 优秀智慧园区案例 01 上海临港桃浦智慧园区 案例提供：陈栋梁 温士范 项目团队介绍 上海融英置业有限公司、腾讯数字孪生产品部团队 上海融英置业有限公司（以下简称‘公司’），是普陀区政府和临港集团区 企合作、合资设立的平台型公司。公司于2018年3月28日成立，注册资本13亿元。 其中，临港集团占股55%，普陀区区属国企占股45%。目前，公司专职负责桃浦 智创城英雄商办（604）地块的开发建设、招商引资以及运营管理工作。 临港集团与上海融英置业公司专门成立项目领导小组及智慧AI园区项目部统 筹规划智慧园区建设管理工作，与产业互联网专业技术顾问暨解决方案供应商腾 讯云团队联合开展智慧园区规划设计、系统开发和实施工作。 项目领导小组由公司总经理亲自担任组长，领导小组的主要职责是领导工作 小组，从公司发展策略方面，决策项目的整体建设实施规划和重大方向。其中智 慧AI园区项目部的职责一是负责协调项目建设团队上下达到系统建设的共识，协 调各个参建方，理顺协作关系。职责二是把握需求，模拟智慧场景并觉察人工智 能场景中存在的不合理性进行优化调整；职责三是根据项目总体规划、实施目标 和计划进度，通过在项目前期规划设计阶段充分细化详细需求，制订详尽的工作 分解结构，降低项目实施的内部风险。对外引导与协同行业优秀技术团队，共同 探索企业数字化转型新思路，开拓智慧化战略升级新局面。 腾讯数字孪生产品部专业技术顾问及产品研发团队，与建设单位沟通需求及 编制智慧园区顶层设计规划；基于产业互联网数字化转型方法论对整体智慧园区 平台的方案给出设计建议与实施方案，并通过腾讯产品研发团队技术赋能，助力 项目构建新基建数字底座，打造全面感知、全域互联、时空一体、多维分析、动 态决策的数据驱动智慧运营体系。 领导小组及智慧AI园区项目部成员：何骞敏、陈栋梁、张弛、张小宁 腾讯数字孪生产品部专业顾问及产研团队成员: 万超、温士範、孙巧志、曾 祥洪 智慧园区优秀案例集（2022） 1 项目背景 上海临港桃浦园区(中国-以色列创新园)是上海临港经济发展（集团）对上海桃浦 地块大规模开发的重要试点之一。作为上海建设具有全球影响力的科技创新中心的重要 承载区，同时也是上海全力打响“四大品牌”、打造工业区改造和产业转型升级新典范 的重点建设区域，依托大数据与人工智能技术，基于先进的物联网平台，打造集约、高 效的智慧园区管理体系，推进相关战略性新兴产业发展以及城市数字化建设。本项目依 托科技研发、创新孵化、知识产权保护、科技成果转化于一体的创新服务平台建设，打 造国家、市级重大战略任务“金字招牌”。目前，园区已引进了36家高科技企业及科研 机构入驻，构建集合“寻-研-匹-转-孵-投-产”全生命周期的功能。 根据普陀区出台的《中以（上海）创新园建设方案》，园区给予基金、服务、载体 等18项重点任务，政策扶持助力企业落地、创新技术转化；同时，园区通过建立以色列 科技文化沙龙，举办中以创新项目路演、中以创新创业大赛、科技产业主题论坛等活动， 促进形成文化、科技、资本、市场融合发展的优质营商环境，展现出打造国际创新合作 示范平台、技术转移平台、创新孵化平台的优质潜力，助力园区企业在把握技术转移机 会的同时，打造上海西部转型发展的示范标杆。 本项目英雄商办地块宗地总面积3.3万㎡，总建筑面积14.6万㎡，东至祁连山路， 西至方渠路，南至真南路，北至永登路。本项目园区建设2019年1月初开工，至2019年 10月底交付自用，12月底整体完工；2019至2022期间分期建设桃浦智慧园区信息化新 基建与应用，并于运营期间持续迭代平台能力与园区应用场景。 图1 上海普陀临港桃浦片区(工业区改造和产业转型升级重点建设示范区)总览图 智慧园区优秀案例集（2022） 此外，作为桃浦园区首发项目的604地块，曾是“国民钢笔”英雄金笔厂旧址，诞 生于1954年的上海英雄金笔厂，英雄金笔厂是中国首个“国”字号，代表着我国自来 水笔制造这一民族工业从无到有、从小到大的发展历程，完整记录了随时代演进不同历 史时期的轻工业厂房的典型特点。通过对老钢笔厂房屋结构进行微调、配备现代化设施 以及托科技研发、创新孵化、知识产权保护、科技成果转化于一体的创新服务平台建设， 使老区焕发出新的生机。 面向园区改造及智慧化建设，腾讯云微瓴以数字孪生新基建底座助力英雄钢笔厂变 身现代建筑，让这个上海市中心又一个老工厂焕发新生。通过数字孪生运营平台以英雄 钢笔厂园区以及U型厂房的全景三维建筑模型为载体，采用宏观与微观相结合，由面及 点的方式展示智慧建筑物联系统的全貌，以”数实融合”的孪生体承载英雄金笔厂过往 历史及面向未来BIM技术赋能运维的展望。基于BIM构建的数字孪生空间，结合物联操 作系统，融通视频监控，智慧消防，电梯系统，智能门禁，智能停车，能耗监测，环境 监测，空调系统，智能照明，智能配电等，各子系统既可闭环运营，又能互联融通，形 成完整BIM孪生运维体系，平台融合了管理驾驶舱、中控指挥中心以及运营中心。通过 一体化管理平台实现园区数字化运维管理功能，园区中控指挥智慧大脑是园区的总体运 营中枢，通过集成对接各智慧应用和服务，提供园区统一的总体态势呈现、综合运行监 测、应急指挥调度、安全态势感知与分析及决策支持等功能，为管理和应急事件处置提 供有力的支撑。同时平台可实现大屏端、PC端、手机移动端等多端互联响应、多维数据 融通、多跨高效运管的”全真互联”体系，为园区带来高效、舒适、便利、节约的整体 效益。整体项目通过20多个物联