Policy compilation of the urban renewal 广东晟典律师事务所 钟刚强律师团队 2021 年 1 月 钟刚强律师团队 目 录 第一部分：框架文件.........................................................................................................14 一、框架文件——广东省................................................................................................. 14 1.广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见.. 15 粤府〔2019〕71 号....................................................................................................15 2.广东省关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见...................................................... 24 粤国土资规字〔2018〕3 号......................................................................................24 3.广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知...................... 34 粤府〔2016〕96 号....................................................................................................34 二、框架文件——深圳市................................................................................................. 41 1.深圳经济特区城市更新条例..........................................................................................42 2.深圳市城市更新办法......................................................................................................60 深圳市人民政府令（第 290 号）.............................................................................60 3.深圳市城市更新办法实施细则......................................................................................70 深府〔2012〕1 号......................................................................................................70 4.关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施..................................94 深规划资源规〔2019〕5 号......................................................................................94 5.深圳市关于加强和改进城市更新实施工作暂行措施................................................106 深府办〔2016〕38 号..............................................................................................106 6.深圳市关于贯彻落实《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》的实施 意见...................................................................................................................................120 深府办〔2016〕32 号..............................................................................................120 7.关于规范城市更新实施工作若干问题的处理意见（一）........................................125 深规土〔2017〕214 号............................................................................................125 1 钟刚强律师团队 8.关于城市更新实施工作若干问题的处理意见（二）................................................130 深规土〔2017〕3 号................................................................................................130 9.深圳市人民政府关于修改《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》的决定..137 深圳市人民政府令（第 292 号）...........................................................................137 10.深圳经济特区土地使用权收回条例（征求意见稿）..............................................178 2019 年 8 月 26 日....................................................................................................178 11.深圳市住房和建设局深圳市规划和自然资源局关千应对新冠肺炎疫情促进城市更 新等相关工作的通知.......................................................................................................190 深建房产(2020)1 号................................................................................................. 190 12.深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市自然资源行政处罚自由裁量权实施标 准》的通知.......................................................................................................................193 深规划资源〔2020〕291 号....................................................................................193 13.市规划和自然资源局关于“小地块”城市更新有关工作的通知.............................. 346 深规划资源(2020)619 号......................................................................................... 346 14.深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市 2020 年度城市更新和土地整备计划》 的通知...............................................................................................................................348 三、框架文件——深圳各区........................................................................................... 358 1.深圳市罗湖区城市更新实施办法................................................................................360 罗府规【2018】5 号................................................................................................360 2.福田区人民政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件的通知 ...........................................................................................................................................393 福府规〔2020〕1 号................................................................................................393 3.福田区人民政府办公室关于印发《福田区房屋征收和土地整备实施细则》及其配套 文件的通知...........................................................................................................