拿地测算成本 项目名称 所在地 场地信息（建议投发填写） 序号 1.1 项目特征 分项 场平情况 一级 场地内或红线周边高压线 场地内高差、石头山 场地内是否有明示河道或建筑物（残余） 场地周边150m内是否有已建地铁 植被情况 输油管等市政情况 拆迁情况 1.2 地质条件 周边在建or已建项目地质条件 水文条件 1.3 配套情况 市政道路 市政污水 市政给水 市政煤气 公交站场 供电配套 1.4 防护设施 堤坝 山体加固 1.5 特殊 殡葬设施（项目可视范围内） 高速公路or快速路 噪音情况 地铁及其它公共交通影响 可视景观 拿地测算成本现场摸排表 标杆地产成本交流群：744961054 时间 项目特征 二级 选择or判定有无 （“√”or”空格”） 有 高差较大或存在爆破可能请提供图片，并选择√ 无 无 无 无 无 无 较好（普遍用管桩） √ 一般（管桩、灌注桩均有） 较差，冲积平原（大量使用灌注桩） 特殊（无对比资料，无法判断） 较好（如南京、苏州，周边淡水系发达，水质硬度适中） √ 一般（如上海，水质一般） 较差（如天津、济南、徐州，地下水位不足，或水含碱量较高） 特殊（如云南，贵州部分地区，卡斯特地貌） 较好（完善） √ 一般（有主要道路） 较差（无道路or在建中） 较好（完善） √ 较差（需要组建污水处理站） 较好（附近有给水点） √ 较差（地块附近无给水条件，给水点距红线较远） 较好（完善） √ 较差（需组建煤气瓶组处理站） 有or无 无 较好（附近5km内有供电点接驳点，供电有富余） √ 一般（附近5km内有供电点接驳点，供电富余不足） 较差（附近5km内无供电点接驳点，接驳点较远） 较好（无） √ 一般（靠近河道，注意支护方案） 较差（项目周边即有拦河（湖）、拦海大坝） 较好（无） √ 一般（局部红线靠山体，需要爆破处理） 较差（被山体环绕，需要大量爆破处理） 有or无 无 有or无 无 有or无 有or无 有or无 备注（影响造价） 位于地块西侧，与地块间隔绿化带 土石方工程 三通一平 支护 是否有可以保留的树木（景观成本） 是否有输油管、市政设施等，如果有，需要搬迁 是否存在其它潜在拆迁风险 桩基 支护、科技系统 临时设施、红线外大市政 红线外大市政 红线外大市政 土护降 园林 园林（高速公路隔音） 是否需要考虑防噪玻璃等防躁措施 是否有因地铁及其它公共交通需增加的额外措施 清楚了解场地周边的可视景观情况，决定是否需