商业中心项目地块总承包工程-工程量指标 工程量指标 建筑面积（m2） 钢筋（kg）/（kg/m2） 混凝土（m3）/（m3/m2） 地下车库及地下室 商业综合体 LOFT公寓 平层公寓 酒店 78386.16 58410.03 44710.3 45652.48 17443.32 备注 地上 转包干数量 转包干指标 合同含量指标 数量 指标 合同含量指标 数量 指标 合同含量指标 数量 指标 合同含量指标 数量 指标 合同含量指标 8360319.34 106.66 95.00 4517080.968 77.33 64.18 3035542.10 67.89 62.19 2133696.53 46.74 46.02 946130.90 54.24 48.58 ### C 78830.18 1.01 0.90 23242.92 0.40 0.40 17766.78 0.40 0.39 14670.86 0.32 0.32 5916.95 0.34 0.34 ### 模板（m2）/（m2/m2） 175672.84 2.24 2.28 139881.29 2.39 2.39 127158.87 2.84 3.03 112137.78 2.46 2.13 40098.89 2.30 2.25 ### 砌体（m3）/（m3/m2） 10153.96 0.13 0.11 14723.50 0.25 0.24 16274.90 0.36 0.42 9765.21 0.21 0.24 4369.47 0.25 0.26 ### 内墙抹灰（m2）（m2/m2） 127327.07 1.62 1.14 125205.77 2.14 0.94 183713.13 4.11 4.68 121449.29 2.66 2.17 46653.74 2.67 3.07 ### 地面抹灰（m2）（m2/m2） 76562.97 0.98 0.96 19840.64 0.34 0.51 31351.46 0.70 0.79 35051.86 0.77 0.84 3768.81 0.22 0.52 天棚抹灰（m2）（m2/m2） 98823.48 1.26 0.27 18626.83 0.32 0.13 35700.70 0.80 0.07 45558.21 1.00 0.03 1146.23 0.07 0.71 ### 外墙抹灰（m2）/（m2/m2） 0.00 0.00 0.00 15459.74 0.26 0.22 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2918.69 0.17 0.00 ### 外墙保温（m2）/（m2/m2） 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 防水工程（m2）/（m2/m2） 77066.31 0.98 0.57 6776.38 0.12 0.13 2801.76 0.06 0.23 3370.80 0.07 0.16 23240.77 1.33 1.03 屋面工程（m2）/（m2/m2） 9626.51 0.12 0.11 8768.49 0.15 0.11 4654.74 0.10 0.07 4617.57 0.10 0.05 2015.30 0.12 0.09 其他（根据需要自行补充） 注：有多业态时分业态列示、勿改变内容的排列顺序； ### ### 地下部分-车库-成本科目造价构成 基本信息 地库 层数： 3层 层高(m)： 78386.16 地库建筑面积(m2)： 编号 成本科目 分项清单 转包干金额 金额 （元） 1 土方及基坑围护工 基坑土方 程 桩基工程（筏板基础） 6,497,404.63 2 建筑工程 82.89 0.00 0.00 基坑支护 降水工程 单方造价 （元/㎡） 4,086,960.20 52.14 目标成本 分摊开办费后金额 （元） 分摊开办费后单方造价 （元/㎡） 6,692,326.77 4,209,569.01 85.4 797.06 70,463,065.17 898.9 钢筋 46,098,563.97 588.10 51,989,771.92 663.3 模板 13,333,835.21 170.10 15,037,844.82 191.8 砌筑工程 11,455,132.27 146.14 12,919,051.33 164.8 内墙粉刷 7,496,698.12 95.64 8,454,745.48 107.9 地面粉刷 9,509,229.86 121.31 10,724,470.55 136.8 天棚粉刷 2,890,438.45 36.87 3,259,824.66 41.6 地库顶板 1,357,241.50 17.31 1,530,691.41 19.5 其他 2,774,000.25 35.39 3,128,506.14 小计 157,393,700.27 防水工程 底板、外墙及顶板 1,777,508.40 22.68 1,830,833.65 23.4 机电工程 电气工程 1,176,541.10 15.01 1,211,837.33 15.5 123,654.41 1.58 127,364.04 0.00 其他（消防） 小计： - 2,000,000.00 25.5 176,470,582.05 2251.30 39.9 4 精装修机电（如有） 51.0 2264.5 3 给排水工程 4,000,000.00 0.0 53.7 62,478,560.64 177,507,971.47 单方造价 （元/㎡） 0.0 混凝土 2007.93 金额 （元） 1.6 0.0 776,314.11 9.90 799,603.53 10.2 2,076,509.62 26.49 2,138,804.91 27.3 650,000.00 8.3 5 精装修（如有） 0.0 6 开办费 0.0 7 合计(1+2+3+4+5+6）： 171,832,083.12 2,192.12 0.0 0.0 192,379,505.81 2,454.25 183,120,582.05 注：开办费内容--承包人管理费用、安全文明措施、临时道路及设施、施工机械、脚手架、临时水电、总包配合费、其他所有在开办费中包干的杂项。 开办费分摊规则--若总包含土方、桩基、围护、水电工程，则此四类工程各分摊自身金额的3%的开办费；剩余开办费按照总包其余各项工程金额比率进行分摊、分地上地下。 2,336.13 地上部分-成本科目造价构成 商业综合体 LOFT公寓（A座/B座/C座） 平层公寓（D座/酒店14层及以上） 4/局部5层 18层（包含裙房范围内层数） 27层（包含裙房范围内层数）/15层（酒店14层及以上） 13层 5.4/5.7 5.09/5.4 3.3/3.7/5.4 2.19/3.4/3.5/5.09 58,410 44,710 45,652 17,443 层数： 层高(m)： 地上建筑面积(m2)： 转包干金额 编号 1 成本科目 建筑工程 分项清单 转包干金额 单方造价 （元/㎡） 金额 （元) 单方造价 （元/㎡） 目标成本 分摊开办费后金额 （元) 分摊开办费后单方造 价 （元/㎡） 金额 （元） 转包干金额 单方造价 （元/㎡） 金额 （元) 单方造价 （元/㎡） 目标成本 分摊开办费后金额 （元) 分摊开办费后单方造 价 （元/㎡） 金额 （元） 转包干金额 单方造价 （元/㎡） 金额 （元) 单方造价 （元/㎡） 目标成本 分摊开办费后金额 （元) 分摊开办费后单方造 价 （元/㎡） 21,399,760.69 366.37 14,015,192.44 313.47 15806276.7 353.53 11,499,564.33 251.89 12969161.6 284.08 4,777,817.97 273.91 5388403.6 308.91 424.56 27,967,397.48 478.81 16,967,022.04 379.49 19135338.1 427.99 11,890,952.06 260.47 13410567.1 293.75 5,194,158.80 297.77 5857951.1 335.83 模板 10,890,553.11 186.45 12,282,321.26 210.28 9,875,248.43 220.87 11137264.8 249.10 8,397,847.63 183.95 9471058.2 207.46 3,035,484.75 174.02 3423407.3 196.26 砌筑工程 12,078,143.40 206.78 13,621,680.73 233.21 13,219,512.10 295.67 14908911.7 333.46 7,941,867.44 173.96 8956805.6 196.20 3,555,699.91 203.84 4010103.8 229.89 内墙粉刷 5,033,922.50 86.18 5,677,237.21 97.20 5,235,778.90 27.05 5904890.0 132.07 3,447,328.45 75.51 3887882.9 85.16 2,234,880.82 128.12 2520489.4 144.50 地面粉刷 1,782,592.08 30.52 2,010,400.06 34.4