莱华酒店技术经济及成本控制标准（2019版） 莱华 酒店品 牌 佳适尚 品 莱华（19优化版 ） 宝控标准（17版 ） 莱华（19优化版 ） 宝控标准（17版 ） 莱华（19优化版 ） 4.5 3.0-4.2 3.5 2.0-3.0 1.3 0.6-1.2 地下建筑推荐 面积单位：㎡ 6500 6000 4500 4500 视项目情况定 2000 钥匙数 300 250-350 270 200-300 200 100-200 ≤150 ≤120 ≤130 ≤105 ≤65 ≤60 45-50 45 40-42 40 35-38 32 地上建筑推荐 面积单位：万 ㎡ 套均建筑面积上限 ： 地上建筑面积/ 钥匙数单位：㎡/ 间 标准客房套内面积 上限单位：㎡ 宝控标准（17版） 莱丽 规模及面积 得房率 技 术 经 济 指 标 客房套内总面积占总建筑面 积比例 单位：% 85% 60%（建筑面积） 45%（下限 ） 84%（建筑面积） 52%（下限 ） 1000 600 800 400 300 600（含餐厅） 4500（宴会+会议） 1300-1600 （含宴会前厅） 500（宴会+会议 ） 无 5 2-3 3-4 2-3 2 1(多功能形式） 200 200-250 200 150-200 (选配) 不配置 不配置 首层层高及挑空 上限单位：m 7.0 (挑空区域2层) 6.0 (挑空区域2层) 7.0 (挑空区域2层) 6.0 (挑空区域2层) 5.0 (挑空区域2层) 5.5 (不挑空） 客房标准层层高上限/净高 下限单位：m 3.8-3.9 （建筑层高） 3.8/2.8 3.8-3.9 （建筑层高） 3.8/2.6 3.3-3.6 （建筑层高） 3.6/2.4 ≥5.0 5.7 ≥5.0 5.5 ≥5.0 4.5 宴会厅 面积单 位：㎡ 餐厅（含酒吧 ）数单位：个 泳池水面 面积单位 ：㎡ 地下室首层(设备层) 层高单位：m 58%（建筑面积） 60% 40%（下限 ） 大堂(含大堂吧）面积 上限单位：㎡ 建筑层高 55% 折合每间客房投资指标上限 （含HOE及开办费，不含土地成本 ） 单位：万元/间 设计费用指标上限（不含土地成本） 单位 ： 元/㎡ 地上建筑面积平方米成本指标上限 （不含土地成 本） 单位：元 /㎡ 1100-1300 （含宴会前厅） 100 75 24 300 (地上、地 下建筑面 积) 250 (地上、地 下建筑面 积) 200 (地上、地 下建筑面 积) 6400(建筑面积) 6145 5000(建筑面积) 3590 2500(建筑面积) 3800(建筑面积) 3600(建筑面积) 3000(建筑面积) 2000(建筑面积) 1600(建筑面积) 2120 2000 2010 1600 1300 700 220 200 170 150 120 100 厨房设备单方控制标准 地上、地下总建筑面积（不含停车场 ） 单位：元/㎡ 270 260 200 150 90 100 泳池设备单方控制标准 地上、地下总建筑面积（不含停车场 ） 单位：元/㎡ 50 60 45 50 / / 康体设备单方控制标准 地上、地下总建筑面积（不含停车场 ） 单位：元/㎡ 60 80 40 50 / / 洗衣房设备单方控制标准 地上、地下总建筑面积（不含停车场 ） 单位：元/㎡ 120 / 80 / 80 / 单方造价指导标准 （装修总价/装修面 积） 单位：元/㎡ 1000 700 1000 600 1000 500 地上建筑内装修成本单方控制标准 （内装修总价/酒店总建筑面积 成 ） 单位：元/㎡ 本 控 机电系统单方控制标准 制 地上、地下总建筑面积（不含停车场 及 ） 单位：元/㎡ 经 营 消防工程单方控制标准 指 地上、地下总建筑面积（不含停车场 标 ） 单位：元/㎡ 粗加工、 7440 3400（宴会+会议 ） 4600(建筑面积) 后 勤 区 域 洗衣 员工 室、 办公 、各 房、 用房 域标 引 房、 更衣 后勤 种 设 等 准 机 备 区 指 工程灯 具 品牌/标准 筒灯、射灯、灯带等国产工程灯具，采用集团甲供直采品牌对应产品 系列 开关插 座 品牌/标准 罗格朗、西门子、天基工程面板类 关注公众号“优化圈” 每天分享地产成本控制、设计管理、成本优化等干货文章。 让我们相互借鉴，取长补短，共同提升，合作共赢。 为读者找知识 为知识找读者 希望优化圈的朋友们有所收获。 30万G地产大型数据库 利用这是视频文档资料，从中吸取借鉴同行的成功经验、管理思路、操作之道，去解决工作中的实际问题。 地产高端人脉微信交流群： 扫描二维码，添加管理员微信 请注明或提供名片 真实姓名+城市+企业+职位 拉你进对应的城市群或专业群 31优化圈-成本总监交流群 33优化圈-安装成本交流群 35优化圈-预结算交流群 37优化圈-地产投资拓展群 39优化圈-项目总交流群 41优化圈-地产职业考试交流群 43优化圈-城市更新交流群 45优化圈-地产干货交流群 47优化圈-猎头&HR交流群 49优化圈-设计精英交流群 32优化圈-土建成本交流群 34优化圈-机电成本交流群 36优化圈-机电专业交流群 38优化圈-工程经理交流群 40优化圈-招采&供应商交流群 42优化圈-营销精英交流群 44优化圈-旅游地产交流群 46优化圈-地产干货交流群 48优化圈-地产财务总监交流群 50优化圈-运营总监交流群 61优化圈-广东地产精英交流群 62优化圈-浙江地产精英交流群 63优化圈-江苏地产精英交流群 64优化圈-湖南地产精英交流群 65优化圈-江西地产精英交流群 66优化圈-山东地产精英交流群 67优化圈-东北地产精英交流群 68优化圈-福建地产精英交流群 69优化圈-重庆地产精英交流群 70优化圈-云南地产精英交流群 71优化圈-京津翼地产精英交流群 72优化圈-上海地产精英交流群 73优化圈-广西地产精英交流群 74优化圈-江西地产精英交流群 75优化圈-西安地产精英交流群 76优化圈-四川地产精英交流群 77优化圈-湖北地产精英交流群 78优化圈-河南地产精英交流群 79优化圈-西北区地产精英交流群 80优化圈-安徽地产精英交流群 以资料内容来源于网络．资料版权归原作者所有.经由我方再整理．我方不对版权问题负责。资源均作为交流学习.不可用作商业用途。若此图库侵扣到您的版权．请与我们联系撤下相关资源。