建筑节能改造融资：欧洲和全球案例 SusBuild - 中国西部可持续建筑推广和主流化 欧盟Switch Asia SusBuild项目旨在通过能力培训、支持中小企业融资、政策建议、示范项目等措施在中 国西部的重庆和云南省推广可持续建筑。 详情：https://www.susbuild.eu/ 报告: 建筑节能改造融资：欧洲和全球案例 作者: Felix Suerkemper, Dr. Chun Xia-Bauer, Victoria Munteanu (Wuppertal Institute for Climate, Environment and Energy) 合作单位 : 中国建筑节能协会 (CABEE) 北京建筑大学 (BUCEA), 重庆市建筑节能协会 (CQBEEA) 重庆市建材工业经济发展促进会 (CEPCBM) 云南建筑技术发展中心 (YNBTDC) 云南省工程质量监督管理站 (YNEQS) 重庆银行 (BOCQ) © Wuppertal Institute for Climate, Environment and Energy 1 摘要 建筑能耗占全国能源消费总量的 30%左右。因此， 筑使建筑升值并降低了还款风险，因此对金融机 建筑节能对于实现国家气候目标至关重要。过去 构而言，为建筑节能和绿色建筑项目提供融资是 十年里，中国政府出台了一系列政策推动建筑节 一个颇具吸引力的投资机会。然而，金融机构也 能和绿色建筑，政府财政资金在这方面发挥了重 面临着一系列障碍。 要作用。然而， 仅靠政府财政远远不足以全面推 广中国可持续建筑的发展和改造。因此，必须开 发吸引社会资本的创新融资机制，以填补巨大的 资金缺口，从而实现国家节能减排和气候变化目 标。 在此背景下，本报告探索分析了欧洲和全球建筑 节能改造融资案例，这些案例解决了节能服务公 司和金融机构面临的各种障碍，能够给中国带来 启发。案例包括针对建筑节能改造的金融产品以 及支持金融机构为节能改造项目提供融资的各种 合同能源管理目前建筑节能改造主要市场化模式。 机制。最后，基于这些案例经验和中国的市场现 然而，国内节能服务公司，尤其是中小微企业的 状，本报告针对中国推动绿色信贷、绿色证券和 融资渠道有限，这对大规模实施节能和绿色改造 其它支持机制助力可持续建筑规模发展的一系列 构成了挑战。与此同时， 建筑能效提升或绿色建 建议。 1 目录 基于未来收益权的信贷 ..................................................................................................................... 5 LABEEF .................................................................................................................................................................................... 6 拉脱维亚建筑节能基金 ......................................................................................................................................................... 6 通过绿色证券化进入资本市场 ........................................................................................................... 7 Renovate America .............................................................................................................................................................. 8 美国居住建筑节能改造的绿色债券 .................................................................................................................................... 8 荷兰住房抵押贷款支持证券 ................................................................................................................................................ 9 实现节能改造项目信贷审批流程的标准化 ....................................................................................... 10 提升对节能服务公司的信心 ............................................................................................................ 12 Thermoprofit ..................................................................................................................................................................... 13 节能公司资质认证 .............................................................................................................................................................. 13 柏林节能合作伙伴关系 ...................................................................................................................................................... 15 一站式服务机构 .................................................................................................................................................................. 16 RenoWatt 及其建筑群捆绑 ............................................................................................................................................. 16 eQuad 平台 ......................................................................................................................................................................... 17 降低节能改造项目的技术风险：保险机制 ....................................................................................... 18 EEP ........................................................................................................................................................................................ 19 节能保险 ............................................................................................................................................................................... 19 绿色信贷 ........................................................................................................................................ 21 绿色证券 ........................................................................................................................................ 21 金融机构为可持续建筑提供融资的支持机制.................................................................................... 22 3 中国建筑节能项目领域节能服务公司的市场 状况 建筑能耗占全国能源消费总量的 30%左右。因 效益分享模式下实施深度建筑改造项目构成了重 此，建筑节能对于实现国家气候目标至关重要。 大挑战。 过去十年里，中国政府出台了一系列政策，大幅 节能服务公司面临的主要融资障碍3,4,5,6 度提高了建筑能效，并推广了绿色建筑，政府财 • 政资金在这方面发挥了重要作用。然而，据